|
信報(bào)訊 (記者 務(wù)名揚(yáng)) 從即日起至9月15日，市、區(qū)兩級(jí)建委將對北京的房地產(chǎn)市場進(jìn)行為期3個(gè)月的專項(xiàng)檢查，商品房預(yù)售項(xiàng)目和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成為重點(diǎn)檢查的目標(biāo)。
據(jù)市建委負(fù)責(zé)人介紹，在七部委所下發(fā)的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確指出，要依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)市場中的違法、違規(guī)銷售行為。此次檢查整頓就是在這樣的背景下進(jìn)行的。經(jīng)過檢查整頓后，北京房價(jià)將會(huì)極大剔除人為炒作因素，而保持平穩(wěn)發(fā)展的
勢頭。
據(jù)悉，此次檢查整頓將重點(diǎn)針對北京現(xiàn)有的1095個(gè)商品房預(yù)售項(xiàng)目中，未取得商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自進(jìn)行商品房銷售的行為。同時(shí)，開發(fā)商利用誠意金等形式收取購房者定金(訂金)或預(yù)付款的行為，以及發(fā)布虛假、夸大宣傳內(nèi)容、一房多賣、一房多貸、未按規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上簽約并及時(shí)辦理預(yù)售登記等行為也是重點(diǎn)整頓內(nèi)容。
對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，此次檢查將重點(diǎn)針對是否未按規(guī)定辦理備案手續(xù)、有無相應(yīng)數(shù)量專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、是否未按規(guī)定執(zhí)行掛牌公示制度、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是否規(guī)范、有無執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)廣告是否規(guī)范等內(nèi)容。
相關(guān)新聞
1-5月商品住宅期房漲價(jià)超一成
信報(bào)訊(記者務(wù)名揚(yáng))昨天，市建委、市統(tǒng)計(jì)局、市國土局聯(lián)合發(fā)布了北京市2005年1-5月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。結(jié)果顯示，1-5月全市商品住宅期房買賣價(jià)格為6386元／平方米，同比上漲680元／平方米，漲幅為11.9%。
在商品住宅期房上升的拉動(dòng)下，盡管1-5月辦公用期房和商業(yè)用期房的買賣價(jià)格均呈下降趨勢，全市商品期房依然同比上漲了679元／平方米，買賣平均價(jià)格達(dá)到6795元／平方米，漲幅11.1%。
但在政府連續(xù)出臺(tái)的房產(chǎn)政策作用下，房價(jià)增長勢頭已得到遏制。數(shù)據(jù)顯示，在5月份商品住宅期房平均買賣價(jià)格為7136元／平方米，環(huán)比漲幅4.9%，這比4月份7%的環(huán)比漲幅降低了2.1個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)還顯示，近八成的商品住宅符合享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)之一的“140平方米(含)以下”這個(gè)條件。在1-5月全市預(yù)售的商品住宅中，以成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)，單套建筑面積在80-140平方米的占總套數(shù)的58.4%，而80平方米以下的則占到21.1%。
從1-5月商品住宅期房買賣價(jià)格結(jié)構(gòu)分析，7000元／平方米以下的房產(chǎn)仍是商品住宅期房的銷售主力，所占比例達(dá)到72.4%，其中低于5000元／平方米的房產(chǎn)占到42.5%。
| 
