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信報訊 (記者 務名揚) 昨天記者獲悉，連續出臺的房產政策對京城二手房市場的影響仍在繼續，不僅成交量巨幅下跌的態勢難以遏制，在《關于公布北京市享受優惠政策普通住房標準的通知》的直接作用下，公房交易更是跌近于冰點。
在6月5日由稅務部門發布的信息顯示，6月1日前后，北京市海淀等區、縣二手房交易量的差距達到七成。昨天京城幾個經紀公司的有關人士對記者表示，這種狀況至今沒有得到
改善。在我愛我家的統計中，新政策實施后半個月與去年同期相比，二手房源掛牌量下降15%，客戶委托量下降20%，成交量總體下降30%。我愛我家市場人士認為，這主要是由于部分購房者對政策所能帶來的影響深度以及未來二手房價的走勢判斷不明朗，所以選擇暫緩購房計劃，持幣靜觀后市發展。
與此同時，二手房交易價格卻未降反升。據中大恒基統計，二手房均價已由政策前兩周的6213元／平方米上升到目前的6618元／平方米，漲幅達到6.5%。中大恒基市場部經理吳海兵認為，由于市場交易量下降無法滿足供需矛盾，從而導致價格上漲。
更令二手房市場雪上加霜的是，市建委5月31日出臺的《北京市享受優惠政策普通住房標準》中，未對公房交易營業稅標準作出具體解釋。這意味著，在公房交易細則尚未出臺之前，已購公房將按普通住房標準實施交易。以一套150平方米的已購公房為例，由于歷史原因，當時的購買價不到10萬元，而進入目前的二手房市場后，其售價可能將在60萬元以上，如果交易就要按照數十萬的差價來征收營業稅。這對于靠公房交易支撐局面的北京二手房市場，不啻為當頭一棒，而各經紀公司的公房交易量近乎為零也就在情理之中了。
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