黃金周流金7日匆匆而過 商家幾家歡喜幾家愁

　　本報記者 趙云 劉相龍 陳宇航 孫杰 劉琪莉 江金琪 報道 “五一”長假匆匆而過，各路商家也開始了節后“數錢大賽”。對于旅游城市兼首都的北京來說，得天獨厚的地理、政治優勢為商家掘來了“桶桶黃金”。但是在商業、餐飲、旅游收入年年攀高的背后，今年卻聽到了車市、樓市商家喊“冷”的聲音。對于整體市場而言，有人在“五一”賺得了黃金滿袋，也有人只是賺了點“人氣”，不過卻為以后的銷售埋下了伏筆，只算“鍍”了點黃金周的“金”。

　　餐飲業：猛吃 收入同比增長25.1%

　　記者從北京市商務局、中國飯店協會和中國烹飪協會了解到的信息顯示，“五一”黃金周期間北京餐飲業繼續保持繁榮景象，全市餐飲企業營業收入同比增長25.1%。

　　其中，大眾餐飲主導節日市場。東城區飲食協會在全區餐飲業中提出“佳肴美味特色濃，服務大眾品牌優”的口號。在“五一”期間，老字號及品牌店推出各式大眾宴席，以傳統為主，一桌在四五百元左右，適合家庭、親朋間的聚會和消費；豐臺區向餐飲業提出“安全、規范、豐富、方便”的要求，婚宴、家宴成為節日熱點。

　　品牌店大出風頭。全聚德、仿膳飯莊、豐澤園飯店、四川飯店在5月1日—7日，銷售收入2043.20萬元，同比增長34.01%。其中全聚德5月4日營業收入達93.62萬元，創全國餐飲單店日營業收入的最高。

　　零售業：狂花 消費零售額突破72億

　　據北京商業信息咨詢中心抽樣調查，“五一”黃金周期間北京全市消費市場總體消費比上年同期增長了12.5%左右。其中連鎖超市、便利店銷售增長15.9%；百貨商場銷售增長11.4%；品牌專賣店同比上升5.3%；餐飲企業營業收入同比上升了25.1%。全市社會消費品零售額將突破72億元。

　　黃金周期間，全市服裝市場銷售同比增長超過15%，崇光百貨、燕莎友誼商城、三友商場、雙安商場、翠微大廈、當代商城等商場服裝銷售增幅超過20%。

　　今年的黃金周另一大特色是“節中造節”。民族文化宮舉辦“2005大型蘇杭絲綢暨服裝服飾購物節”、三友商場與中國麻紡行業協會共同推出“中國麻紡織品文化節”、物美生活廣場舉辦“春夏購物節”等活動，繁榮了節日市場。各商家還抓住“情感商機”，在母親節打出情感牌，通過祝福母親、關愛家人、母子情深等活動為母親節帶來溫馨，促進市場銷售。

　　旅游業：瘋玩 游客同比增加14%

　　在7天的長假里，北京共接待國內游客416萬人，比去年同期增長14%。

　　據了解，黃金周期間北京國內旅游總收入為35.1億元，比去年同期增長40%。今年的“五一”黃金周還表現出了一些新特點，中國社會科學院旅游研究中心主任張廣瑞研究員說：“旅游人氣依然旺盛，但正趨向理性回歸。”

　　“其次，娛樂性、參與性強的旅游項目深受歡迎。”張廣瑞研究員拿北京舉例，北京有關部門精心策劃的2005“五一”黃金周系列游，吸引了眾多游客參與，不僅讓都市旅游、紅色旅游、生態旅游走俏市場，其中參與性、娛樂性強的各種游樂設施更是受到休假者們的歡迎，石景山游樂園等有大型游樂設施和豐富節慶活動的景點接待量創歷史新高，成為“五一”旅游活動的熱點。

　　游客素質提高 未發現在長城上刻畫行為

　　昨天記者從北京八達嶺特區管理處獲悉，除去5日上午9點前的一場小雨外，今年的“五一”假期八達嶺幾乎每天都是好天氣，藍天、白云、綠樹、長城共同構成了一幅春夏之交的美景。在今年的“五一”黃金周期間，共有291291名中外游人登上八達嶺長城，總體接待量比去年同期增長30%以上。在7天的接待中，八達嶺景區由于各方面準備工作充分，未發生任何重大治安案件和食品安全事件，游覽秩序井然安全。管理處負責人介紹說，今年“五一”期間未發現一起在長城上刻畫的行為。

　　車市：“馬力”不足 買的沒有問的多

　　“長假休閑有盡頭 持幣待購無絕期”。本打算在黃金周火爆一下，為節前一直冷淡低迷的車市“沖沖喜”的經銷商等來的卻是一場空歡喜。

　　有業內人士告訴記者，很多消費者們把逛車市當作長假休閑的一部分，輕輕松松，不緊不慢，很少有人交款買車，一方面是長假期間沒法上保險，更重要的是消費者心理已經逐漸成熟，很少有人為小范圍的價格調整所動心，但急需用車又不會真正在意有多大價格優惠，消費者、車商對車市的心理已經基本定格。

　　除了加快新車上市準備、加強企業內部的管理與成本核算，很多廠家近期都異口同聲表示不會再打價格戰，完成從“投降(降價)派”到實力派的轉變，表現在車市上也顯得不急不躁。

　　顯然火爆的人氣與寡淡的車市正是由于消費者與商家相互不買賬、心理對峙造成車市的銷售真空，但與以前不同的是，雙方心理都有了微妙的變化，雙方不再是敵對心態，而是真正從各自需求和長久發展出發。“如果是這樣，那么谷底的車市將很快回暖攀升。”銷售東風雪鐵龍品牌的龍運店一位銷售負責人告訴記者。

　　樓市：錢難進 銷售降兩成

　　黃金周歷來被房地產商譽為“撈錢的好日子”。可是，今年的黃金周似乎停止了“錢進”的腳步。

　　“與往常相比，黃金周不僅沒有爆棚的購房者，反而下降了近兩成。”昨天，記者在CBD某樓盤聽到銷售人員如此說。記者在其他樓盤也看到，前來看房的人即使沒有間斷過，但是80%以上的都是抱著“看看問問”的心態，真正的簽約購房者不到來訪總數的兩成。珠江羅馬嘉園的銷售人員告訴記者，現在消費者越來越理性，節日給他們提供了充足的選房時間，消費者手里的錢袋看得更緊了。

　　似乎開發商對此早有預料，華貿中心相關負責人趙加介紹，節日期間沒有搞大型的促銷活動，一方面是因為房源有限；另外一方面是節日期間人們外出旅游，前來咨詢購房的人不會很多。距華貿中心一墻之隔的東區國際，節日過得也很平靜。企劃部負責人段云告訴記者，“五一”只是派人值班，并沒有特別在意。

　　有業內人士告訴記者，開發商能有10%的利潤就算是過上了小康日子，能有20%甚至30%的利潤那是“暴利時代”。然而，今年有可能是房地產價格的“拐點”，而且，拐點現象在黃金周期間開始顯現。他們在祈求能有5%的利潤就好。

　　國務院日前頒布的新老八點措施，已經給開發商一個明顯的信號，抑制房價，嚴謹信貸，打擊倒買倒賣土地等；同時，消費者也在警覺，買房不再是“兒戲”，要看好手中的錢袋。