工商狙擊違法售房 重罰萬(wàn)邦二十萬(wàn)元

　　今天上午，市工商局重拳出擊，在房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)中，立案查處的9起房地產(chǎn)公司及中介機(jī)構(gòu)違法經(jīng)營(yíng)案件，其中3起案件已經(jīng)結(jié)案并作出處罰，對(duì)萬(wàn)邦企業(yè)集團(tuán)有限公司等的處罰結(jié)果在第一時(shí)間向社會(huì)公布。

　　近期房地產(chǎn)市場(chǎng)新的違法經(jīng)營(yíng)行為

　　一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)外謊稱(chēng)無(wú)房可售，卻將房源提供給中介公司，讓購(gòu)房者支付“好處費(fèi)”，然后和中介公司私分差價(jià)。

　　——這屬于商業(yè)賄賂，是不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。一旦查實(shí)，將沒(méi)收違法所得，并罰款1萬(wàn)-20萬(wàn)元。

　　商品房停止“轉(zhuǎn)按揭”以后，有些中介公司幫助客戶(hù)規(guī)避政策，墊資還款，再加價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售，從中收取高額息差。

　　——這是國(guó)家禁止的非法融資行為。一旦查實(shí)，將沒(méi)收違法所得，可處以違法所得20%的罰款。

　　萬(wàn)邦集團(tuán)虛假合同 罰20萬(wàn)元

　　2004年7月至2005年1月，上海萬(wàn)邦企業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)邦公司)為控制銷(xiāo)售進(jìn)度，要求下屬“萬(wàn)邦都市花園”售樓處在網(wǎng)上訂立虛假定金合同，散布虛假信息：一是購(gòu)房主體虛假。以劉某和楊某的名義，分別在17套房屋中訂立合同25次、在4套房屋中訂立合同19次；二是購(gòu)房人信息虛假。購(gòu)房人的住所分別為“阿哥如果而后”、“的沙皇”、“阿斗發(fā)個(gè)”、“無(wú)可奈何花落去”等；購(gòu)房人身份證號(hào)碼只有13位、11位、9位和5位；三是購(gòu)房?jī)r(jià)格虛假。如一套價(jià)格為140萬(wàn)元左右的商品房，在定金合同中出現(xiàn)的價(jià)格最低為3.4萬(wàn)元，最高為1212萬(wàn)元。市工商局根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十四條第一款的規(guī)定，對(duì)萬(wàn)邦公司責(zé)令停止違法行為，并處以罰款20萬(wàn)元。

　　卓群經(jīng)紀(jì)公司違法經(jīng)營(yíng) 罰55800元

　　2004年10月至11月，上海卓群房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)卓群公司)通過(guò)讓房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方客戶(hù)簽訂由其私自制作的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，從事了“萬(wàn)邦都市花園”兩套未取得房地產(chǎn)權(quán)證、依法禁止轉(zhuǎn)讓的預(yù)售商品住房(期房)買(mǎi)賣(mài)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并從中收取傭金15800元。市工商局根據(jù)《上海市經(jīng)紀(jì)人條例》第三十五條第一款第(五)項(xiàng)的規(guī)定，對(duì)卓群公司沒(méi)收違法所得15800元，并處以罰款4萬(wàn)元。

　　無(wú)證中介濮某無(wú)照經(jīng)營(yíng) 罰13萬(wàn)元

　　2004年8月至2005年1月，濮某在未依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，與上海住商房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了住商不動(dòng)產(chǎn)加盟契約書(shū)，以住商不動(dòng)產(chǎn)民生加盟店的名義對(duì)外從事了8套商品房的中介業(yè)務(wù)，收取中介傭金總額人民幣約12萬(wàn)多元。市工商局根據(jù)《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十四條第一款的規(guī)定，對(duì)濮某沒(méi)收違法所得121270元；并處以罰款8730元。

　　工商局將“窮追猛打”

　　據(jù)悉，市工商局還對(duì)上海威遜置業(yè)有限公司、上海榮峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海新好世房地產(chǎn)有限公司、上海紅商事置業(yè)有限公司、上海世恒房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)有限公司、上海同策房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司等6家企業(yè)涉嫌發(fā)布虛假信息的違法行為立案查處，并將在結(jié)案后及時(shí)披露。

　　市工商局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已經(jīng)注意到近期媒體披露的房地產(chǎn)市場(chǎng)中新出現(xiàn)的違法經(jīng)營(yíng)行為，對(duì)這些違法經(jīng)營(yíng)行為，工商局將繼續(xù)重拳出擊，嚴(yán)肅處理，決不手軟。同時(shí)，市工商局公布了投訴舉報(bào)電話：12315。

　　作者:□晚報(bào)記者 沙情奕