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新華網北京3月18日電(記者毛曉梅 張旭東)中國人民銀行18日公布的2005年1季度全國城鎮儲戶問卷調查結果顯示，當前由于房地產的旺銷，城鎮居民雖然消費愿望保持平穩，但購房的熱情高漲，銀行借款未因2004年10月末的加息而降低。
央行本季儲戶問卷調查是于2月中、下旬在全國50個大、中、小城市進行的。調查結果顯示，有22%的居民準備在未來三個月購買住房，較上季提高0.8個百分點，較去年同期提高
0.6個百分點。在上海、杭州、溫州等房地產價格上漲較多的城市，居民購買住房的愿望更強烈，人數占比分別為23%、23.8%和42%，高于全國水平。
央行分析指出，近幾年居民買房的愿望一直較為強烈，不少人購買住房并不僅僅是為了改善住房條件，提高生活質量，更多的是作為一種投資。而房地產價格的不斷上升也使投資者獲得了不菲的回報。
據該行分析，從1季度調查的居民負債情況看，本季有銀行借款的居民人數占比為14.4%，與上季持平，較去年同期上漲0.2個百分點。可見，2004年10月末的加息對居民向銀行借款的行為基本沒有影響。
究其原因是，銀行借款主要是住房貸款，加息雖然增加了還款成本的壓力，但目前不少地方房價的上漲幅度大于利率的上漲幅度，購房者對貸款的熱情不會降低。
然而，央行認為，加息對居民心理和儲蓄行為的影響依然較為強烈。從1季度居民的支出選擇看，居民的儲蓄意愿增強，消費意愿趨穩，投資意愿回落。調查顯示，在當前物價和利率水平下，認為“更多儲蓄”最合算的人數占比為40.3%，創歷史新高；認為“更多消費(包括借債消費)”最合算的人數占比為30.4%，較上季微降0.1個百分點；認為“提款購買股票、國債等”最合算的居民人數占比為29.4%，較上季略降0.4個百分點。
調查還顯示，1季度居民對當前物價的滿意度出現近四個季度以來的首次回升，且對物價上漲預期減弱。(完)
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