|
本報北京3月17日訊(記者辛紅)昨天，央行突然發布消息決定從今年3月17日起上調個人住房貸款利率，盡管央行這一政策并沒有一刀切，商業銀行可以自主決定利率水平
，但仍讓消費者叫苦不迭。今天央行表示預計商業銀行個人住房貸款利率實際上調幅度在0.07至0.32個百分點之間，公積金貸款利率上調0.18個百分點。
央行有關負責人今天同時表示，個人住房公積金貸款利率也將相應微幅上調。個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點，其中5年(含)以下貸款由現行年利率3.78%調整為3.96%；5年以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。
上調利率，提高首付，央行意在遏制部分地區房地產過度投機。統計顯示，近期房地產價格漲幅持續高位運行，2004年全年新建商品房平均銷售價格上漲14.4%，其中住宅上漲了15.2%，遠高于其他各類物價指數的漲幅。央行想從調控需求入手，引導社會對未來房地產價格形成較合理的預期。
但有消費者表示，政府不從供給上遏制地價上漲而從需求上調控，能否遏制房價上漲難有定論，利率調整直接加大了普通消費者還款壓力，使得窮人更買不起房，投機者照樣投機。房地產商普遍認為政策影響不大，專家則預計不排除利率進一步上調的可能。
| 
