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房子異味索賠100萬元 氨氣官司沒完沒了
http://whmsebhyy.com 2001年03月13日 07:19 北京晨報

  首都時代廣場成被告是北京第三例“氨氣案件”。首例“氨氣案件”的結果是原告被一審駁回訴訟請求,法院認為房間內所測氨氣及甲醛濃度超過國家檢測大氣的衛生標準,但是居室內空氣質量并非工程竣工核驗質量的必須標準。第二例“氨氣案件”的被告是現代城,目前仍在審理之中。

  昨天,又一樁“室內氨氣事件”鬧上了法庭。這一次成為被告的是首都時代廣場,美國安內維爾有限公司向其索賠100萬元。昨日,北京市第一中級人民法院開庭審理此案。“安內維爾”起訴稱,該公司北京辦事處租住首都時代廣場815室,于2000年4月經裝修后入駐,進入后員工即感到辦公室內有極濃烈的異常氣味,對此,首都時代廣場向他們解釋,可能是建筑工人留下的尿液所致,幾日后會自然揮發,但實際是,這種異味卻一直存在,而且該氣味使人產生了頭疼、咳嗽、眼睛發脹等癥狀。為此,他們委托有關部門對室內空氣進行了檢測,結論是氨濃度超標。

  “安內維爾”說,他們曾多次向物業部門反映該問題,但是對方一直未采取任何處理措施,因此他們提起訴訟,要求解除房屋租賃協議,賠償房屋裝修、人員傷害及其他損失100萬元。首都時代廣場開庭時首先提出了反訴,狀告“安內維爾”自2000年12月起拖欠其租金、管理費等8萬余元。對于“氨氣”的事實,首都時代廣場未否認室內有異常氣味存在,但是他們認為該氣味沒有超標,也不能證明其對人體會造成傷害。首都時代廣場還提出,如果超標或對人身有傷害也應由施工方承擔責任,因為該氣味是由于施工時添加尿素所致。對此,他們提出應追加施工者為第三人。

  首都時代廣場成被告是北京第三例“氨氣案件”。首例“氨氣案件”的結果是原告被一審駁回訴訟請求,法院認為房間內所測氨氣及甲醛濃度超過國家檢測大氣的衛生標準,但是居室內空氣質量并非工程竣工核驗質量的必須標準。第二例“氨氣案件”的被告是現代城,目前仍在審理之中。晨報記者王小星



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