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　　幾年前，一個樓盤能夠一天賣十幾套房，已經不得了了；而現在，一個樓盤一天賣掉幾十套乃至幾百套房，也不算什么稀奇的事兒，甚至有的還吸引買家幾天幾夜通宵達旦去排隊認購。當今社會，買房竟有這么辛苦？難道還真是有錢買不到房！？

　　隨著人們生活水平的提高，對住房的要求也越來越高，已不再僅僅只滿足求得一個遮風避雨的場所，也不再僅要求交通方便即可。而人們買房，對樓盤的綜合質素，即對樓盤的建筑質量、戶型、環境、配套等都提出了更高的要求。

　　所以每當有個綜合質素“高”的新盤轟重推出時，都吸引著眾多買家紛紛前往看樓，或者排隊認購。這種熱鬧非凡的銷售現場，往往會令旁觀者驚呼：當今社會，有錢真買不到房！

　　確實是有些實力雄厚、信譽卓著的開發商，在環境較好的近郊或者城鄉結合部大規模地開發出環境優美、配套齊全的樓盤，并且建筑質量高、戶型方正實用，比如碧桂園、廣州奧林匹克花園、麗江花園等，確實吸引不少看樓者，促使了大批買家下定。而在市區有些規模夠大的樓盤，由于周邊環境不怎么樣又無法改變，只好在自家小區內造環境來作文章，同樣也造就了一批優質的樓盤，如保利花園、翠湖山莊等，同樣贏得眾多買家的青睞，人住者也不再少數。所以說，只要能開發出好的樓盤，就不會缺少造捧者，因為有錢不一定能買到好房子。

　　而有的開發商更絕，竟然先造環境后建樓，在房子還沒有建成之前，就在小區入口處或者售樓部周邊建造出精致優美的環境來打動買家。這樣，讓買家一光臨小區，首先看到的就是美麗動人的景觀，并且售樓部還裝修得極有品味，有的還裝修得富麗堂皇，既然發展商都能在這些方面如此花心思，做得那么好，難道房子還建不好？因此，很多買家便毫無顧慮地下定了。確實有些買家投準了這把注，部分發展商信譽較好，所有承諾得以兌現；但有些買家一人住，就感覺房子沒有廣告上宣傳得那么好，整個小區沒有模型上描得那么好，有些樓盤本來做出來的環境不一兩年就被高樓所取代，哪里來“綠化率達35%或40%以上”的？這是因為部分發展商通過大量的廣告，利用消費者的從眾心理、羊群效應，使得開賣時那人山人海的場面“打動”了部分容易沖動的買家。這就造成了“有錢買不到好房”的一種假象。

　　有人上過了當，受過了騙，久而久之，買家買房就越來越理性，不再怕“有錢買不到房”了。所以，有些樓盤開盤時同樣熱熱鬧鬧，但最終成為其業主者不多，與這種熱鬧場面不成正比。

　　有錢買不到房？非也。因為現在上市樓盤眾多，選擇機會多，買家不再那么容易沖動了，他們在買房之前都要經過眼觀六路，耳聽八方，多看看，多聽聽，貨比三家之后，才能決定哪個樓盤值得去排隊。(南方日報／吳孝雄）

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