開發商私扣房產證兩業主維權贏官司

　　本報訊 (記者王陽)為了迫使業主按照重新測繪確認的房屋建筑面積結算房款，北京亞信房地產開發公司將兩名業主的房產證扣留。昨天，經歷了先輸后贏的艱辛后，兩名業主終于在市一中院告倒開發商。

　　胡先生和楊先生分別購買了北京亞信房地產開發公司的新康園小區兩套百余平方米的房屋。

　　2003年1月，因小區部分業主反映房屋陽臺面積有誤，亞信公司委托北京昌房測繪公司測繪。這一次，因該樓公攤面積系數的改變，胡先生和楊先生家的面積都增加了1平方余米，為此，亞信以按新面積結算房款為由扣留了他們倆的房產證。一審要求開發商返還房產證的官司敗訴后，兩位業主上訴至市一中院。

　　該院終審后認為，已取得了所購房屋的房屋所有權證的胡先生和楊先生，是該房屋所有權證的合法持有人。亞信公司扣留胡先生和楊先生的房屋所有權證，無法律依據，應予返還。