世紀城氨氣超標引發退房糾紛7業主索賠上千萬

　　本報訊(記者楊昌平)今天上午，世紀城的8名業主到海淀法院起訴北京金源鴻大房地產有限公司，要求退還房款并賠償各項損失共計1500多萬元，由于一名業主立案材料不全，法院僅受理了7名業主的起訴。業主代理律師楊向東介紹說，退房要求源于世紀城氨氣超標。業主們入住后，發現有刺鼻氣味，后經有關部門鑒定氨氣超標。去年業主們就此狀告開發商，一審法院判決認定了開發商所銷售的房屋室內氨氣濃度過高，超過現行國家標準，是金源鴻大公司所使用的建筑材料所致，對業主的健康造成了損害，并判決金源鴻大公司賠償每個原 告3000元左右。經一中院終審判決認為，由于金源鴻大公司對其所售房屋氨氣超標負有過錯，業主要求解除購房合同并退還房款有法可依，但考慮到二審不宜直接處理退房及經濟賠償問題，遂要求業主另案解決。

　　根據一中院的判決，8名業主訴至海淀法院，要求金源鴻大公司退還房款、雙倍返還已付定金、賠償辦理購房手續費、裝修損失費、物業費、取暖費、有線電視費、搬家費等各項費用共計1500余萬元。此外，業主們還向該公司索賠精神損失費每年1元，以其中一名業主為例，該業主是2001年8月與金源鴻大公司簽訂的購房合同，因此索賠精神損失費4元。