|
紅火而前衛的后海酒吧，修繕一新的四合院豪宅，緊閉的朱紅大門配以門口“私家院宅，閑人莫入”的告示，以原汁原味“老北京”風情著稱的什剎海正在悄悄發生著變化。記者最近經過調查了解到：后海地區的“老北京”正在紛紛外遷，而將一座座保存完好的四合院、民居轉讓，出租給酒吧或者賣給一些資金雄厚的外來者。一些專家認為，什剎海周邊居民的構成變化將提升當地的整體人員素質，但是其原有的老北京風情也可能隨之逐漸消失。
四合院豪宅重門深鎖
今天上午，記者在前海北沿一扇緊閉的朱紅大門外看到，修繕一新的大門前放置著兩尊石獅，門頭是考究的仿古式裝飾，高高的灰墻內一棵棵古樹郁郁蔥蔥，庭院顯得異常奢華和神秘。“這就是一座裝飾一新的四合院，此前院內居住著多戶居民，環境較差，現在由私人購買下來，里面居住著一戶人家，原先的居戶都搬遷出去了。”從事胡同游的楊師傅告訴記者，除部分文物建筑和解放后新蓋的現代建筑以外，什剎海地區的建筑尤其是普通民居建筑質量普遍較差，未能得到足夠的維護和修繕，私搭亂建嚴重，一些民居漆皮剝落、毀損臟污。“私人出資購買之后，都會按照古建的嚴格施工要求，將四合院重新裝飾一番。如今，什剎海周圍的四合院豪宅越來越多。前海北沿約有三四家，西海北沿有七家，后海北沿的鴉兒胡同、西海南沿一帶，也都分布著一些仿古大院。”什剎海風景區管理處主任林毅告訴記者。這些四合院通常重門深鎖，周圍居民難得看到院主人的真面目。
民房高價出租開酒吧
在后海沿岸則又是一番景象：每到傍晚時分，幾十家酒吧沿著岸邊一溜兒排開，生意十分紅火。據悉，自三年前后海出現第一家酒吧開始，已有六七十家酒吧在這里“安營扎寨”。“經營酒吧者都不是什剎海邊的居民，他們通過租用當地的四合院、民房，重新裝飾后便開張營業。”居民王先生告訴記者，這些民房四合院的租金十分昂貴，有的每月竟高達上萬元。為賺取租金，當地居民紛紛遷到別處居住，將房屋空出來用以出租。前海北沿社區居委會的一位工作人員告訴記者，這一地區大多數居民的房屋都已經出租給了酒吧經營者。
老北京“讓位”外來戶酒吧
和四合院豪宅的興起不可避免地給什剎海帶來變化。林毅主任告訴記者，什剎海地區的住戶原本大多為世代住于此的“老北京”，文化教育水平低、年齡結構老化，不少人仍保留著老北京的風俗和生活習慣。“來這里購買四合院的人有臺、港、澳商人、海外華僑，也有經濟實力雄厚的商人，在此經營酒吧的也都是有一定品位的文化人。通過普通居民與購買者房屋的自然置換、房屋高價出租給經營者，這一地區的人員構成正在發生變化。”在什剎海邊居住了30多年的居民于寶新向記者介紹，他的鄰居約有8成都先后通過房屋自然置換方式搬遷到了別處。記者了解到，僅前海北沿地區，登記在冊的總人數原為258戶、630人，但現在常住人口只有138戶、356人。林毅主任告訴記者，他們會根據什剎海歷史文化保護區的保護規劃，對私人購買的四合院外立面以及整體色彩的改造樣式進行規范，使其與周邊環境實現融合，以免破壞歷史風貌保護區的整體環境，盡量保留這一地區的北京風味。(記者光煒 通訊員生張鑫)
| 
