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34%的年輕人已經負債 如何面對“負資產”

http://whmsebhyy.com 2004年08月08日 16:52 廣州日報大洋網

  2004年初的一份調查顯示:有34%接受調查的年輕人已經負債。何為“負產階級”?一般泛指那些背負沉重債務負擔、現金流比較緊張的人士。變成負產階級的主要原因有:過度消費、超前消費;舉債投資、創業等投資失敗;舉債鍍金;被動性原因導致負產,如自然災害、疾病、意外事故等。其中,債務的負擔只是“負產階級”們要負出的代價的一部分,“負產階級”們實際上簽了一個約,把未來二三十年的時間、智力、勞動全部抵押給了銀行。

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  “負產階級”們如何直面“負資產”呢?

  1、建立家庭財務報表,養成記賬的習慣,定期檢查自己的收支情況,據此決定收入分配在各項支出的比例并適時調整。

  2、儲備應急準備基金:首先應準備至少可以應付3個月生活開支的應急基金。其次應根據未來短中期的大額支出,作出相應計劃,并且準備一定的風險準備金。

  3、購買足夠的保險:“負產階級”家庭應該給主要收入者購買足夠的意外和醫療保險,確保家庭財務的安全。所謂足夠是指保額至少大于家庭總負債與10年家庭收入之和。

  4、壓縮和優化個人債務。一般來說,個人負債控制在個人總資產的30~40%以內比較穩健,否則家庭資產的安全性就會受到威脅。為減少利息支出,必須注意選擇和優化貸款組合,可以盡可能地利用利率最低的品種。例如,貸款的時間越長,每月還款的壓力越小,但還款的長期壓力卻加大。如果沒有其他穩妥的高回報的投資產品,那么一有余錢便提前還貸是最佳選擇。

  5、學會合理利用負債:在有條件的時候應當充分利用,用別人的錢賺錢。比如房貸年利率為5.04%,如果發現有把握獲得超過6%的投資項目,那么減少房貸首期款,延長還款期,而將資金投入高回報項目是合理利用負債的表現。






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