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晚報訊 今年租房大學生熱情比過盛夏———記者近日了解到，目前,大學生租房量已占到市場成交量3成左右，其中，有6成大學生選擇合租方式，異性合租的比例也有所增加。
今年，合租的情況比往年“厲害”：一方面今年外地大學生涌入上海的人數大大增加，找工作的、實習的、尋找創業商機的；另一方面，這幾年大學生對于租房的觀念也在改變，與其“住人房檐下”不如及早獨立生活。
最近房源的緊張也在一定程度上造成了合租的大幅上揚，甚至異性的合租比例都比往年有所增加。
上海神舟房地產咨詢有限公司的孟軍表示，目前正是大學生租房的高峰時期，雖然也有合同期滿退房的，但退房的總量遠遠小于租房的人數。應屆的大學畢業生、研究生，尤其是外地留滬學生，成了租房的主力軍。除了地鐵沿線、中心城區、一些商務區附近的房源仍受青睞以外，今年也有一些新的地塊受到追捧，比如大木橋路、斜土路附近的日暉六村，93路終點站附近的百花街，普陀區管弄小區……都是大學生租賃比較熱門的地域。
包括浦東上南路上鋼路那里，由于打浦路隧道已經通車，交通方便，價錢又便宜，也有很多大學生選擇在那里租房。
行家表示，到了八月中旬以后，大學生租房的比例還將大大上升�？赡苡械姆恐飨鄬碚f更喜歡和大學生租長期合同，到了八九月開學的時候也會有一批學生來要求租房，合同往往是半年一簽或一年一簽。
[友情提醒]
大學生租房時一定要注意以下四個方面：
首先，一定要選擇正規的中介公司，謹防中介公司的暗箱操作和不合法條約。
第二，合租的對象盡量以朋友、同學為主，最好是熟人介紹的。
第三，在交接房屋的時候，手續盡量辦得清楚一點———有無損壞、賠償條件等等，要做到賬目清晰。
最后，租房的時候一定要看房東的產權證、房東本人的身份證。
作者:□記者 劉因 實習生 吳汝琴
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