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上海漲幅最高達21.4% 北京上漲3.3％
本報訊 今年二季度，全國房地產市場價格快速上漲。35個大中城市平均房價比去年同期上漲了一成多。國家發改委、國家統計局昨天公布對全國三十五個大中城市房地產市場調查報告，二季度房屋銷售價格比去年同期上漲10.4%，土地交易價格上漲11.5%，房屋租賃價格上漲1%。二季度與一季度相比，房屋銷售價格上漲2.3%，土地交易價格上漲4.1%，房屋
租賃價格持平。
二季度，房屋銷售市場供需兩旺。分地區看，全國有8個城市房屋銷售價格同比漲幅超過10個百分點。其中，具體漲幅分別是上海21.4%、寧波19.9%、天津16.7%、南京16.2%、重慶15%、杭州13%、沈陽12.8%、青島12.5%。北京的房價上漲幅度不大，二季度房屋交易價格上漲3.3%。分類別看，在商品房銷售價格中，住宅價格比去年同期上漲10.1%，比一季度上漲2.5%。其中，經濟適用房和普通住宅銷售價格比去年同期分別上漲2.8%和10.6%，豪華住宅價格上漲11.1%。
土地交易價格是導致房價上漲的原因之一。二季度土地交易價格比一季度上漲4.1%。分類別看，居民住宅用地交易價格比去年同期上漲12.2%，比一季度上漲3.2%。其中，豪華住宅和普通住宅用地價格分別比去年同期上漲11.0%和12.2%。商業旅游娛樂用地交易價格上漲12.6%，工業用地交易價格上漲4.7%，其他用地交易價格上漲13.2%。分地區看，三十五個大中城市中，土地交易價格與去年同期比漲幅超過10%的6個城市是：杭州81.3%、南昌36.7%、上海24.8%、沈陽24.7%、天津21.6%、成都21.1%。哈爾濱、廣州、昆明、蘭州和烏魯木齊土地交易價格與去年同期均持平。
房屋租賃價格與一季度持平。二季度，各地房屋租賃市場冷熱不均，與一季度價格持平。受季節等因素影響，住宅租賃價格上漲2.4%，漲幅比一季度減少1個百分點。
作者：陸純
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