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想拿到房門鑰匙，就要購買自行車位。一個車位1.5萬元。近日，張女士講述了她在購買商品房過程中的煩心事。
業主：不繳1萬5拿不到房
2003年6月底，張女士購買了奉賢申凡苑的一套商品房。今年6月底，奉賢某房產開
發商正式交房。正當張女士興沖沖地打算驗收時，房產商卻告訴她，必須繳納1.5萬元的地下自行車庫費才能拿到房門鑰匙。房產商還強調，這筆錢7月15日之前一定要繳，否則按自動放棄產權處理。張女士告訴筆者，買房時他們說好車庫是公用的，售房合同里也根本沒有提到這筆款項，現在突然要付這筆錢，沒道理。
開發商：投訴者是“小民”
筆者聯系了這家房產開發公司，一位自稱是開發商老板的孫先生接受了電話采訪。據孫老板說，地下自行車庫是按面積平攤到每間商品房的，換句話說，車庫是屬于業主的。但后來情況發生了變化，從去年底開始，測繪所來了新規定，像自行車庫之類的建筑面積，不允許算入房屋的實際面積，所以現在車庫就算是房產商的了，業主要用車庫，當然要交錢。
孫先生還表示這筆錢業主一定要支付。筆者問他如果業主家里沒有人騎車呢？孫老板“義憤填膺”地說，最近的確有人提出過這種問題，“這些人簡直就是無理取鬧，誰家會沒有自行車？就算沒有，親戚朋友來玩，也總要停車的吧”。孫先生還表示，1.5萬元是根據“政策”“平攤”到每戶的，公平合理，沒什么好說的，可就是有些“小民”跑去投訴。
消協：這種做法不合理
隨后，筆者電話咨詢了消費者協會，工作人員告訴筆者，房產商不允許收取合同里沒有寫明的費用，像這類的做法，是不合理的，消費者可以對此進行投訴。
1萬5是這樣“算”出來
據張女士透露，按照房屋管理局的新規定，商品房不包括車庫面積，這樣申凡苑房產的實測面積勢必小于自己購買合同上的面積，根據合同上“多退少補”的原則，開發商肯定要退錢。“但他們不想退給我們，就想出了車庫收費這招”。
張女士說，花了好多心思挑選的房子，總不能說不要就不要啊。售樓處的工作人員就曾“提醒”過她，幾十萬元都出了，還缺這點錢嗎？眼見15日已到，只好先結了賬再說。她最后說：“自己這兩天的心情只能用‘郁悶’兩字來形容。”(實習生 錢曉涵)
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