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本報訊 (記者 馬佳) 昨天，在一家國有商業(yè)銀行做過住房按揭的邵先生接到了銀行信貸員的電話。在詢問過邵先生是否每月按期還貸等常規(guī)問題后，這位信貸員直奔主題：“您打算提前還清您的貸款嗎？如果您有這方面的需求，可以直接打電話給我，我們會為您提供幫助。”放下電話邵先生好半天回不過神，銀行不是不喜歡貸款人提前還款嗎，為什么信貸員會主動提出這個銀行的“大忌”呢？“這是不是意味著銀行要加息了？”
今天上午，記者咨詢了幾家銀行，各銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人都否認(rèn)了讓信貸員問客戶這種問題的做法。不過，他們表示，也許是受加息因素的影響，今年以來住房按揭提前還貸的情況正在呈現(xiàn)遞增的勢頭。四大國有商業(yè)銀行中的一家有50%以上的住房貸款申請人都有過提前還貸的經(jīng)歷。
一家銀行信貸部的老總認(rèn)為，“不過一旦加息的消息得以確認(rèn)，今年年末這個高峰就會到來。”他說，一旦央行在今年的某個時期宣布加息，按照規(guī)定個人貸款利率要到明年1月1日才會執(zhí)行新的利率。而且他認(rèn)為大量提前還貸的現(xiàn)象可能在個人住房貸款上比較普遍而個人汽車貸款則變動不大。主要原因是汽車貸款數(shù)量少、期限短，影響不大，但住房貸款基數(shù)大、期限長，涉及金額會較大。
他為記者算了一筆賬：以金額40萬、期限20年的貸款為例，按照現(xiàn)在的年利率5.04%(等額本息)計(jì)算，所付利息總額為236212.13元，月還款為2650.88元，若利率提高到5.54%則所付利息總額為262542.52，利息總額多出26330元。對于那些手中有閑錢的人可能會考慮這個方法。
記者注意到，原來一直醞釀著要對提前還貸現(xiàn)象進(jìn)行罰息的銀行業(yè)如今沒有了動靜。業(yè)內(nèi)人士說，對于銀行來說，如果今年真的能遇到還貸高峰，也未嘗不是一件好事，因?yàn)檫@樣他們既能減輕壞賬風(fēng)險，又能在很短的時間內(nèi)吃到一筆由加息帶來的可觀的“利差”。
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