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市國土房管局發布租房指導價，消費者最好根據租住房情況確定實際租金
本報訊 今年以來，本市房屋租賃價格在穩定中有所上漲，尤其是一居室和二居室的房屋，不少地區都上漲了50元至100元。昨天，市國土房管局發布了一季度住房租賃指導價格，根據對典型區域租房價格的監控，54個監測地區中，樓房一居室和二居室的最高月租金分別為1500元 和1900元，最低月租金分別為500元和700元。
據介紹，本次發布的租 賃指導價格反映了東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、 豐臺、石景山、昌平、門頭溝共10個區54個區域的樓房租賃價格，以及東城、西城、崇文、宣武、豐臺和通州6個區16個區域的平房租賃價格水平。與之前相比，今年以來，6個典型區域的樓房一居室月租金上漲了大約50元，分別是宣武椿樹大柵欄地區、海 淀文慧園地區、一線地鐵沿線地區、豐臺方莊地區、豐臺鎮地區、右外地區，其他48個 典型區域價格與上一季度基本持平。樓房二居室有4個典型區域的月租金上漲了約50元，分別是東四北新橋地區、月壇三里河地區、展覽路地區、亞運村慧忠地區，其他50個典型區域的租賃價格與上一季度持平。
其中，樓房一居室月租金最高的地區出現在中關村大街沿線、文慧園、朝外建外、朝內建內、展覽路、東四北新橋等6個地區，月租 金均價為1500元；而門城 地區的樓房一居室的月租 金最低，均價為500元。樓房二居室月租金最高的地 區為朝內建內、朝外建外、中關村大街3地區，均價為1900元；最低的也是門城地區，為700元。
根據住房指導處專家分析，由于春節過后大量的外地務工人員返京，對租房的需求量瞬時加大，供需暫時失衡，從而導致了本市部分地區的租賃成交價格有所上升。住房指導處負責人提醒消費者，這次發布的租賃價格也只能作為參考，在住房租賃過程中，租賃雙方還必須綜合考慮住房裝修狀況、距公共交通站點距離、住房租金的付款方式、住房設施齊備程度以及居住區的環境和物業管理水平等因素，確定出租或承租住房的實際租金。
(記者 謝煒)
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