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屆時夫妻雙方可最高貸款50萬元 目前韶關(guān)市區(qū)住房公積金貸款可按銀行按揭最高貸款額的50%申請
本報訊 (記者 馮榕) 昨日， 記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)國務(wù)院新《住房公積金條例》及中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，廣州將提升最高限額為25萬元的住房公積金貸款額度，工作進程如果順利的話，提升有望在今年年底前實施。另外，韶關(guān)市對市區(qū)
范圍內(nèi)的住房公積金貸款已經(jīng)進行調(diào)整，住房公積金貸款可按銀行按揭最高貸款額的50%申請。
下半年將提升住房公積金的貸款額度
據(jù)介紹，2002年底，廣州正式成立了住房公積金管理委員會，對公積金貸款的最高額度問題進行了研究，同意將最高貸款額度從16萬元提高到25萬元，使公積金繳存人更加受惠。不過市住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，最高額度為25萬元，這個限額與現(xiàn)時廣州的房價相比，仍存在一段差距，未能完全滿足購房者的需求，為此目前不少購房者都采取“公積金貸款＋普通按揭”來彌補不足，向公積金貸款申請貸款25萬元，超出的那一塊則另外申請商業(yè)銀行的住房按揭，其操作起來手續(xù)較麻煩。為此，公積金管理中心目前已經(jīng)將新的貸款辦法提交給決策部門，若能順利通過，年底前將提升住房公積金貸款額度。如果夫妻雙方各自申請貸款，有可能最高貸到50萬元。
韶關(guān)可按銀行按揭貸得最高額的50%
目前，韶關(guān)市已率先對市區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金貸款進行了調(diào)整，住房公積金貸款可按銀行按揭最高貸款額的50%申請。
韶關(guān)市增加貸款額度銀行按揭部分的做法為：
一是對職工個人帳戶每月繳存住房公積金200元以下的，每個職工購房可申請住房公積金貸款4萬元夫妻雙方8萬元；二是對職工個人帳戶每月繳存住房公積金200元以上的，住房公積金貸款可按銀行按揭最高貸款額的50%申請夫妻任何一方都可以。住房公積金貸款額不超過20萬元含20萬元，不足部分由銀行提供。
以上兩種方案只能選其一，在銀行辦理。同時，二手房貸款按房價的50%申請住房公積金貸款，金額不超過每個職工4萬元夫妻8萬元。
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