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本報訊 (記者 趙鵬) 昨天，本市推出個人出租房屋稅收新政策，今后納稅人可自行選擇按綜合征收率和分稅種計征中的任一種方式繳納稅款，稅務機關會從低征收。
我市地稅部門宣布，《個人出租房屋稅款征收辦法》已作出調整。修改后的《個人出租房屋稅款征收辦法》規(guī)定，納稅人在繳納個人出租房屋稅款的時候，可以自行選擇按綜合征收率或分稅種計征中的任一種方式繳納稅款。按綜合征收率納稅是指，只按房屋租金5%
的單一稅率納稅，不再單獨征收個人所得稅；按分稅種計征稅款是指，按照房產稅、土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅率分別計算后再匯總，同時，納稅人要交個人所得稅。
地稅部門有關人士解釋說，由于房屋出租的金額和用途各不相同，所以以不同方式核算出的稅款可能有差異。因此，納稅人在繳稅前最好先去稅務部門按不同方式計算稅款，然后選擇稅款金額較少的方式交稅。地稅部門也將從低征收。
當日，豐臺地稅局宣布，該部門已專門為此開發(fā)了一種稅款計算軟件，本周將安裝到該局網(wǎng)站上，以方便納稅人自行計算稅款。
另外，地稅部門補充說，凡是在今年1月1日以后按綜合征收率繳稅并單獨交納了個人所得稅的納稅人，現(xiàn)在可以要求地稅機關退回個人所得稅。
內退期間收入須繳個稅(相關新聞)
本報訊 (記者趙鵬 通訊員葛劍) 今后職工內退期間取得的收入也要繳納個人所得稅。這是我市地稅部門昨天披露的消息。
內退期間是指職工辦理內部退養(yǎng)手續(xù)后至法定離退休年齡之間的時段。
地稅局相關負責人解釋說，按照國家規(guī)定，職工的離退休工資免征個人所得稅。但現(xiàn)在實行內部退養(yǎng)的職工越來越多，這部分人的工資、獎金是否算離退休工資，已成為備受關注的問題。國家稅務總局就此作出明確解釋，對實行內部退養(yǎng)的個人，其內退期間取得的所有收入須合并計個人所得稅。
另外，如個人在辦理內退手續(xù)后從原任職單位取得的一次性收入，將按照內退期間所有月份進行平均，單獨計算每月的應納稅額。
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