新華社北京8月24日電 針對商品房成為上半年消費者申訴舉報熱點的問題，工商總局有關(guān)專家建議廣大消費者從以下幾方面提高警惕，以免陷入“購房陷阱”。

　　看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》。若不齊全，消費者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。

　　簽合同要選用國家示范文本。消費者在簽訂購房合同時，要選擇建設(shè)部與工商總局聯(lián)合制定的《購買合同示范文本》，并盡可能請律師參加合同條款的協(xié)商和簽約。交定金必須慎重。定金是對合同的一種擔(dān)保方式，定金的交付方違約，定金不退；定金的受方違約，應(yīng)雙倍返還。充分行使消費者知情權(quán)。當(dāng)前，房屋面積“縮水”所致申訴糾紛非常突出，消費者購房時最好要向銷售商索取有關(guān)資料和測驗報告。我國《物業(yè)管理條例》9月1日即將正式實施，消費者要主動了解相關(guān)內(nèi)容，掌握維權(quán)的法律武器。