包括對購房貸款利息實施財政補貼

　　上海市政府發言人在昨天舉行的新聞發布會上透露,上海市政府近期將要出臺多項政策措施,包括對購房貸款利息實施財政補貼、逐步放寬享受廉租住房的認定標準等。該發言人強調,上海出臺的房貸新政策與央行的相關政策不會有矛盾,上海在制定政策時將充分參照經中央批準的有關部門出臺的政策。

　　發言人說,一項對購買一套自住商品住宅所發生的貸款利息實施財政補貼的新政策,正在抓緊制定并將于近期正式出臺。推行這一政策,旨在落實中低價商品房的建設計劃,積極優化上海的商品房結構,同時提高政府對中低收入群體改善住房條件的保障力度。

　　據介紹,這項政策的設計原則主要是積極鼓勵中低收入家庭購房,同時促進低價位商品住宅的建設和消費,平衡住宅消費過快上揚的勢頭。據此,即將出臺的政策不僅對享受對象有明確規定,對享受政策的條件也有具體的限制。如所購房屋單價在3500元以下、總面積不超過90平方米、房屋總價控制在限定的額度以內等等。目前,上海市財政局正會同有關部門,對這項新的購房貸款貼息政策方案進行最后的完善和修改。

　　與此同時,今年上海還將逐步放寬享受廉租住房的認定標準,進一步加大政府在推進住房市場化、商品化的過程中對困難群眾托底的力度,使更多的困難群眾享受到廉租住房的實惠。據悉,今年4月,上海對住房困難家庭的認定標準已經從原先的人均居住面積5平方米提高到6平方米。上海市政府提出,如果條件許可,力爭在今年年內將認定標準提高到7平方米。如果這些目標全部實現,上海今年將有10000多戶困難家庭受益。

　　在放寬住房困難家庭認定標準的同時,上海還將進一步完善廉租住房的機制,核心是堅持租金配租與實物配租相結合、以租金配租為主。

　　(上海證券報記者李彬)