南京30%的炒樓族在央行房貸新政出籠后的生存狀態(tài)究竟怎樣？“新政”果真“逼”走了大批炒樓族嗎？記者在采訪中了解到，南京的炒樓大軍并沒有“偃旗息鼓”，他們仍“癡心”地游離于房市之間，在相關房地產論壇上，不少人拿著房號公開叫賣。

　　有人送給炒房者一個形象的稱呼，叫做“樓蟲”。健康的房市出現(xiàn)了這些以賺錢為目的的“樓蟲”自然會影響正常的市場秩序。不過這只是“業(yè)內人士”的觀點，炒樓族自己并 不這樣認為。在他們看來。炒樓如同炒股，是很正當?shù)耐顿Y行為。

　　央行的房貸新政策出臺后，有分析人士依據銀行今后將“取消未封頂住宅辦理按揭資格，提高高檔住宅貸款利率，以及縮短還款期限”等幾項規(guī)定，認為新政將“逼”走南京炒樓族，“樓蟲”們的“冬天”就要來了。但據記者所掌握的信息，“樓蟲”們至少在目前生活還挺“滋潤”，網上公開叫賣房號呈“風起云涌”之勢！

　　在南京一家頗有名氣的樓市論壇上，一篇名為“轉讓‘水榭·華庭’房號”的帖子赫然在目。這位網友稱，欲有償轉讓該樓盤一套面積100.25平方米的三室兩廳一衛(wèi)房，且留下聯(lián)系電話，告之欲定從速。

　　記者從水榭·華庭售樓處得知，該樓盤7月26日開盤，210套房子在兩天之內幾乎訂購一空。售樓處的小姐自豪地說：“有人一下子拿了三四套房子的房號呢！”

　　原本七月流火的季節(jié)，樓市應處于相對冷清之際，但反常的是，眼下不少開發(fā)商卻有意選擇在這一時期開盤，而且房子還不夠賣！專家也不由感慨：如果沒有“樓蟲”的推波助瀾，房市肯定不會如此“高燒不退”！

　　業(yè)內人士認為，房貸新政之所以沒能逼得“樓蟲”金盆洗手主要有兩方面的原因。首先是南京房市總的供應量不足，求大于供，炒樓者就有機可乘，其次是開發(fā)商允諾購房者在申購未封頂樓盤時可暫不辦理按揭貸款手續(xù)。這樣，雖然有央行房貸新政“壓頂”，但在開發(fā)商的“橄欖枝”掩護下，“樓蟲”炒房依舊如魚得水。(記者程富建)