新快報訊 廣州市統(tǒng)計局最新抽樣調(diào)查顯示，從今年下半年至明年年底，有購房意向的廣州市居民家庭所占比例為10.4%，較去年上升3.5個百分點，他們中八成以上打算購買4500元/平方米以下的中、低檔房屋。2002年廣州市職工平均工資為25104元。這樣一套70平方米的兩居室商品房，大致相當于家庭年收入的6倍左右。另外，打算購買4501-6000元/平方米的中高檔房屋的家庭有一成半，打算購買6000元/平方米以上高檔房屋的家庭有5%。

　　調(diào)查顯示，有購房意向的居民家庭，多數(shù)選擇購買全新商品房，所占比例為58.5%；選擇二手商品房的有19.6%；選擇二手房改房的有16.1%；選擇其他的有5.8%。

　　從今年下半年至明年年底沒有購房打算的家庭，除53.8%是由于滿足現(xiàn)有住房外，主要障礙在于“房價過高”和“難以支付首期費用”，分別有34.1%和15.5%。不打算購房的家庭其它方面的原因還包括：“按揭利息過高”(7.5%)、“購房不能保值升值”(6.1%)、“稅費過高”(6.0%)、“沒有合心意的房屋”(4.1%)、“手續(xù)繁雜”(2.8%)等。今明兩年尚未有購房打算的高收入家庭(家庭月人均收入5000元以上)，除滿足于現(xiàn)有住房外，在“沒有找到合心意的房屋”和“認為購房手續(xù)繁雜”、“目前購房不能保值升值”方面的選擇比例高于總體平均水平。

　　(橙路)