本報(bào)訊(記者楊濱)城近郊區(qū)正在變成零售業(yè)施展拳腳的新場(chǎng)地。沃爾瑪會(huì)員制商店、普爾斯馬特“諾瑪特”購(gòu)物中心、華聯(lián)超市、物美大賣(mài)場(chǎng)、小白羊超市總店，再加上剛開(kāi)始動(dòng)工的石景山最大的商業(yè)中心———這些匯集了眾多業(yè)態(tài)的購(gòu)物場(chǎng)所竟然全都集中在石景山古城地區(qū)不超過(guò)3公里的范圍之內(nèi)。在城里已經(jīng)插不進(jìn)腳的零售業(yè)，開(kāi)始在近郊短兵相接了。
昨天，沃爾瑪有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，盡管此前有人認(rèn)為每年150元和50元的主、副卡
價(jià)格有些偏貴，但銷(xiāo)售情況令人滿(mǎn)意。據(jù)介紹，會(huì)員制商店的特點(diǎn)一是倉(cāng)儲(chǔ)式銷(xiāo)售；二是用會(huì)員制鎖定目標(biāo)顧客群。店內(nèi)的商品都是經(jīng)過(guò)采購(gòu)人員的精心挑選，以人們?nèi)粘ＯM(fèi)量最大、需求彈性低的商品為主，許多商品均成套、成打一起售賣(mài)，以大批量和薄利多銷(xiāo)獲取規(guī)模效益。
與沃爾瑪相隔不過(guò)300米遠(yuǎn)的普爾斯馬特會(huì)員店在兩個(gè)月前轉(zhuǎn)型做了“諾瑪特”購(gòu)物中心，商品檔次有所下調(diào)，品種則更為豐富。有關(guān)人士給出的說(shuō)法是公司根據(jù)市場(chǎng)狀況作出的決定，因?yàn)槭吧降念櫩蜆?gòu)成與市場(chǎng)特點(diǎn)更適合開(kāi)購(gòu)物中心。
專(zhuān)家分析認(rèn)為，處于古城新商圈內(nèi)的幾家零售企業(yè)，盡管競(jìng)爭(zhēng)幾乎處于貼身緊逼的狀態(tài)，但這些企業(yè)各有各的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，商品定位不同，目標(biāo)顧客也不一樣，物美、小白羊定位于大眾消費(fèi)，沃爾瑪是會(huì)員消費(fèi)，諾瑪特是購(gòu)物中心。這種狀況倒是給消費(fèi)者帶來(lái)了好處，就是可供選擇的商品和購(gòu)買(mǎi)方式更多了。
市商委新聞發(fā)言人閻立剛接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，近期本市商業(yè)企業(yè)開(kāi)店具有從城內(nèi)向郊區(qū)、由北向南發(fā)展的趨勢(shì)：洋華堂新店選址大興區(qū)，毆尚、樂(lè)華梅蘭與豐臺(tái)區(qū)簽約，歐倍德定址在宣武區(qū)、豐臺(tái)區(qū)交界處。其原因一是近幾年，城中已沒(méi)有太多的發(fā)展空間，而且地價(jià)也較貴，且隨著交通日漸暢通，去郊區(qū)購(gòu)物已變得較為便利；二是各區(qū)政府紛紛采取的大幅優(yōu)惠政策極具吸引力。閻立剛說(shuō)，商業(yè)企業(yè)開(kāi)辟郊區(qū)戰(zhàn)場(chǎng)填補(bǔ)了北京商業(yè)在布局上的空白，也符合北京商業(yè)的規(guī)劃方案，并且對(duì)市中心的消費(fèi)起到了分流作用。
