本報訊記者昨日通過上海房產中介市場了解到，本市房產租賃需求量依然充足，租賃業務出現了今年第二次放量。

　　據了解，從4月下旬開始，非典確實給全市各家房產中介連鎖店經營業務帶來一定的波動，然而，總體來說市場需求量并沒有太大的變化，每天仍然有很多人通過電話、互聯網或附近的連鎖店尋求服務。

　　浦東的世紀公園、龍陽路附近、張江、金橋地區；長寧區的天山附近、水城路、威寧路周邊地區；閔行區的虹橋鎮；徐匯區的日暉、東安新村；普陀區的石泉、宜川地區再次成為租賃熱點區域。世紀公園、龍陽路、張江4月份租賃業務量比上月增長了10.3%，較浦東其他區域增長了3.25%；長寧區天山、水城路、威寧路路地區的成交量比上月增長了7%；閔行虹橋鎮地區本月的租賃業務異軍突起，共成交了84筆單子，占區內成交數量的43%；徐匯區的日暉、東安新村，普陀的石泉、宜川等租賃成熟老區，也比上月增長了2.6%。在目前成交率較高的房型中，依然是小戶型占多數，但通風、全明和綠化也已經排在了價格的前面。

　　有關專家分析，隨著非典逐步得到控制，國內外在滬投資項目的開展將使大量人員涌入。同時，在校大學生的畢業也將使房屋租賃趨旺。因此，上海房屋租賃市場將迎來第二個高峰期。

　　(通訊員孟軍記者劉因)