| 房地產(chǎn)人才走俏羊城 每年需求凈增加1500人 |
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| http://whmsebhyy.com 2003年04月25日 14:16 21世紀(jì)人才報(bào) |
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房地產(chǎn)人才走俏羊城
■本報(bào)記者 谷俊 廣州報(bào)道
３月以來(lái)，廣州房地產(chǎn)人才的供求出現(xiàn)了意想不到的火爆場(chǎng)面，恒大、富力、雅居樂(lè)等各大房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)紛紛開(kāi)出“高價(jià)”招兵買(mǎi)馬，使得廣州本地的房地產(chǎn)人才也供不應(yīng)求。對(duì)此，南方人才市場(chǎng)等人才中介機(jī)構(gòu)紛紛籌備舉辦多場(chǎng)房地產(chǎn)人才專(zhuān)場(chǎng)招聘會(huì)。
房地產(chǎn)人才供不應(yīng)求
近年來(lái)，電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車(chē)制造業(yè)、建筑與房地產(chǎn)業(yè)成為廣州優(yōu)先發(fā)展的三大支柱產(chǎn)業(yè)，這使得在地產(chǎn)商云集的廣州市，土木建筑、房地產(chǎn)類(lèi)人才的需求總量十分可觀。廣州人事部門(mén)的預(yù)測(cè)表明：到２００５年，廣州支柱產(chǎn)業(yè)人才需求的總量為１９．５２萬(wàn)人，每年需凈增加１．３２萬(wàn)人。其中，建筑與房地產(chǎn)業(yè)人才需求量超過(guò)４．２萬(wàn)人，每年需凈增加１５００人，而目前廣州房地產(chǎn)人才的供給遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上。
據(jù)南方人才市場(chǎng)近期發(fā)布的“人才需求行情表”顯示，房地產(chǎn)、土建類(lèi)人才位居廣州人才市場(chǎng)的需求排行榜第４名；但在供給排行榜上卻位居第１０名。“南方人才網(wǎng)”資訊策劃部經(jīng)理馬赫也表示，近幾個(gè)月來(lái)廣州房地產(chǎn)業(yè)的人才需求量呈現(xiàn)不斷上升的趨勢(shì)，但結(jié)構(gòu)性矛盾更為突出，主要表現(xiàn)在高素質(zhì)人才比重偏低和創(chuàng)新型高級(jí)營(yíng)銷(xiāo)策劃人員、估價(jià)師和物業(yè)管理人才缺乏。
外地房產(chǎn)商羊城挖“墻腳”
在廣州本地各大房地產(chǎn)商對(duì)房地產(chǎn)人才進(jìn)行激烈爭(zhēng)奪的同時(shí)，越來(lái)越多的外地房地產(chǎn)商也盯上了廣州的房地產(chǎn)人才。
春節(jié)過(guò)后，來(lái)自全國(guó)各地的房地產(chǎn)商“挖人”訂單讓廣州一些從事獵頭服務(wù)的人才中介機(jī)構(gòu)興奮不已。華南獵頭服務(wù)中心副總經(jīng)理羅建勇告訴記者，從收到的訂單來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)的人才需求主要集中于市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)豐富的職業(yè)經(jīng)理人、市場(chǎng)銷(xiāo)售和營(yíng)銷(xiāo)策劃等幾類(lèi)高學(xué)歷、高層次的人才，而且銷(xiāo)售、市場(chǎng)和策劃總監(jiān)級(jí)的高級(jí)房地產(chǎn)人才的年薪普遍超過(guò)３０萬(wàn)元，最高可達(dá)２００萬(wàn)元。
據(jù)透露，大連某著名房地產(chǎn)企業(yè)的多個(gè)部門(mén)“掌門(mén)人”，一半以上是從廣州、深圳等地“挖”去的。今年，武漢、南京和杭州等地房地產(chǎn)巨頭也紛紛將觸角伸向廣州，爭(zhēng)“挖”廣州房地產(chǎn)行業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人、銷(xiāo)售和策劃類(lèi)高級(jí)人才。據(jù)透露，如果外地企業(yè)想成功吸引一名高級(jí)房地產(chǎn)人才，所支付的薪酬至少要高于廣州、深圳的２０％以上。
國(guó)企人才面臨流失
有專(zhuān)家指出，隨著人才競(jìng)爭(zhēng)的加劇，房地產(chǎn)國(guó)企的人才將會(huì)流失。廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司人力資源部經(jīng)理李靜稱(chēng)，以前廣州只有幾家大型國(guó)企，例如珠江實(shí)業(yè)、城啟、城建等，人才相對(duì)集中。現(xiàn)在，一批五六年前開(kāi)始崛起的民營(yíng)企業(yè)，近年來(lái)發(fā)展迅速，急需大量有經(jīng)驗(yàn)的人才，民企廣闊的發(fā)展空間可能吸引一大批國(guó)企人才跳槽。
李靜稱(chēng)，國(guó)企人才流失一般是因?yàn)樾匠甏霾缓谩Ｆ鋵?shí)，國(guó)企人力資源部也想招高級(jí)銷(xiāo)售人才，但是聘用機(jī)制不如民企靈活。民企如果看中一個(gè)高級(jí)人才，可以直接跟他說(shuō)年薪４０萬(wàn)元聘請(qǐng)他，也可以說(shuō)年薪１０萬(wàn)元，另外送他一套豪宅或一輛名車(chē)，但國(guó)企就不能這樣操作。
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