| 上海：月租金1500元以內老式工房走俏租賃市場 | |||
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| http://whmsebhyy.com 2003年04月24日 13:23 解放日報 | |||
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艾陸要問如今申城房屋租賃市場上什么房子最好租，答案只有一個：月租金在1500元以內的老式工房！ 據滬上多家房產中介公司反映，今年以來，月租金在1500元以內、房型在一室戶到小兩室一廳之間的老式工房最容易脫手，一旦掛牌，不出三天準被摘牌。在部分熱門區域，此類租賃房源甚至出現一房難求的現象，并鬧起了“饑荒”，市場前景看好。 龐大的創業一族是這些老式工房源源不斷的租客。這部分人包括每年大量的外來工作者、剛畢業或工作不久的學生、追求獨立生活的年輕人等，他們的租房需求量占到整個租賃市場需求總量的50%左右。由于受到個人收入水平的限制，創業族們不得不考慮降低租房支出，盡可能尋找月租金較低、簡單裝修過的小戶型獨用住房，以滿足現階段的住房需求。 據了解，目前浦西徐匯的梅隴、康健、羅秀地區，閔行地鐵沿線區域，楊浦的五角場地區，普陀的長風、甘泉地區，浦東的上南、六里等地區，老式工房已成為租賃市場上的“香餑餑”，不愁租不出去。而在市中心區域，隨著舊區改造力度的加大，老式工房正越來越少，稀有的房源立即成為搶手貨，有的甚至當天掛牌當天就能成交。 作者：艾陸
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