陳挺

　　-三次流拍再次開槌-四方參拍兩家競價

　　昨日下午三點半，歷經三次“流拍”，無數波折，曾被看作是徹底清理遠華“黑金”開始的原遠華國際大廈，終于以1.63億元售出，買主為深圳富春東方(集團)有限公司，也就

此創造了福建拍賣史上標的價格最高紀錄。

　　-三點已過四買家遲遲不現 拍賣在期待和冷場中開始

　　下午三點不到，在拍賣場廈門悅華酒店凌云閣二樓已擠滿了各界人士。主席臺兩側是本次拍賣的主槌———廈門中正拍賣行以及廈門特拍、廈門國拍的工作人員。奇怪的是，會場正中兩長排座位，拍賣場的買家席仍是空空蕩蕩。三點已過，買家終于步入會場，分別由四個人組成的兩方買家陣容龐大，分別坐在了買家席左側的一排和二排。

　　據中正拍賣行介紹，此次的起拍價定為1.39億元，鑒于前三次都流拍，特將此次競買人交納的保證金作了調整，從第一次的2000萬元下調到本次的500萬元，共有四個買家交納了保證金。

　　宣讀完競拍規則后，三名國家注冊拍賣師迅速進入角色，氣氛頓時緊張起來。

　　主拍賣師張先生喊道，“起拍1.39億元，有沒有人舉牌？”

　　-起拍價喊出一分半鐘無人應答 兩買家爭奪半小時888號勝出

　　奇怪的是，在拍賣師喊出起拍價后的一分半鐘左右，居然無人應答，拍賣師不得不一遍又一遍地宣價，一時間，會場陷入了尷尬，或許為了探聽虛實，買主們都在沉默中期待別人先出價。

　　終于，左側一排的118號舉起了號牌，1.39億元。

　　二排的888號果斷回應，1.40億元。會場的焦點立刻集中在了118號和888號的角逐中。

　　1.47億、1.48億、1.50億、1.52億，在漫長的較勁和拍賣師逐漸升高的音調中，雙方完成了五輪的較量。這時記者注意到，118號現在的每次出價似乎開始顯得有些遲緩。見擺脫不了對手，118號將加價拉大到300萬。但888號不為所動，仍然在穩健地將價格抬到了1.58億元。

　　第一次、第二次、第三次，拍賣師的槌子已經舉起來了。在千鈞一發之際，1.60億，118號再度出手。頓時，滿堂掌聲不斷，連拍賣師都在為118號擊節叫好。

　　再次的掌聲還是給118號，他叫出了1.62億，但已明顯力不從心。

　　梆的一聲，1.63億，福建拍賣史上第一標的、第一高價，就此花落888號，一個吉祥的數字。整個拍賣過程持續了約30分鐘。

　　-新聞稿事先備好志在必得 888號撩開神秘面紗

　　在隨后的新聞發布會上，888號撩開了神秘的面紗。買主就是深圳富春東方(集團)有限公司。據介紹，這家公司是浙江省政府和杭州鋼鐵集團駐香港企業富春有限公司和深圳市中康投資有限公司合資成立的以房地產開發為核心業務的大型企業，業務涉足深圳、廈門、上海等大中城市。

　　據悉，該公司目前在廈門已經開發了東方時代廣場項目。

　　據拍賣方介紹，買家對這個項目完全是志在必得，整個文書上只留下數字沒有填寫，連新聞稿都是事先準備好了的。

　　-改造思路得主三緘其口遠華大廈留下無盡懸念

　　面對幾十名媒體記者的圍追堵截，爭相發問，富春東方集團總裁胡惠泉三緘其口，拒絕對媒體追問的核心問題遠華大廈的改造思路作出正面回答，只是提出三點：一、廈門特區具有良好的聚集效應，目前人均GDP僅次于上海；二、遠華國際大廈地處江頭北區中心地帶，江頭地區作為廈門市的新區，市場開發潛力和項目運作空間很大，必將成為廈門商務和住宅市場的新亮點；三、將仔細研究遠華國際大廈項目工程現狀和結構特點，結合市場需求，改造物業，并與知名策劃代理公司等戰略伙伴進行合作，打造廈門精品樓盤。

　　到底遠華國際大廈將如何運作，未來的遠華國際大廈是啥模樣，留下的依舊是無盡的懸念。

　　-鏈接

　　遠華國際大廈

　　遠華國際大廈位于廈門市的福廈路與嶼埔路交叉處東南側，總用地面積10773.339平方米，總建筑面積約75800平方米，包括A(28層)、B(21層)兩幢塔樓、裙樓1-6層及地下二層車庫。該工程自1996年6月開工，到1998年8月28日主體封頂，大廈內外裝修及道路場地尚未竣工。

　　遠華大廈三次流拍

　　-2002年7月18日，在廈門聯誼廣場舉行第一次拍賣，起拍價為1.68億元，由于無人在拍賣會前交納2000萬元保證金，拍賣會不到20分鐘即告結束；

　　-2002年9月18日，在寶龍大酒店重新開槌，起拍價調整為1.49億元，廈門某房地產公司代表舉了一次牌，但沒有達到保留底價，仍然流拍；

　　-2002年12月20日第三次拍賣，意向競買人和拍賣公司負責人都沒有出現，拍賣會無疾而終。