梅禮成

　　武漢消費者張和，因缺乏購房經驗，其結果是，在購房后苦等數月，卻等來一場空。

　　據悉，去年11月，消費者張和看上了一套由武漢城市設計開發公司開發建設的位于漢陽熊家灣的房屋。他隨后與開發商簽訂了購房合同，先后交齊了購房款9.6萬元。

　　可令他始料不及的是，交了購房款后，開發商卻不能按期在當年12月30日交房。此事一直拖到今年2月初，張和所購房屋仍是“水中月，鏡中花”。為此，張和多次找開發商理論，開發商對此解釋說，該房子的土地使用權原屬漢陽熊家灣村民所有，當初在進行開發建設前與村民簽過協議，規定開發后的房子要與村民“五五分成”。誰知房子建好后，少留了一套房給村民。村民們認為開發商違約，便收回了房子。開發商說讓張和再等一段時間，他們將盡快與村民協商，或者給張和退款。

　　張和認為，開發商當初售房就存在欺詐，明明土地使用權沒有辦好，卻聲稱三證齊全。當時由于相信了開發商的說法，未細看三證，便被騙了，因借貸款要償還利息，致使自己損失慘重。2003年2月中旬，張和因與開發商協商無果，便投訴到武漢市漢陽區消協。接到投訴后，消協有關負責人迅速組織雙方調解，可開發商卻拒不到場。

　　對此，消協人士提醒廣大消費者：購房時一定要仔細檢查開發商有無土地使用權證等相關授權資質證明，免得日后后悔莫及。近日，張和表示，若消協調解無效，他將通過法律途徑解決此事。