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華懋和平大廈、頂頂鮮超市等龔如心資產懸疑

http://whmsebhyy.com 2003年01月02日 09:48 新聞晨報

  2002年12月31日,上海外灘,滇池路85號。一幢古典歐式風格的6層建筑,在夜晚昏黃的路燈中幽暗而深沉。透過拱形玻璃門,只見大廳里空空蕩蕩,沒有燈光,也沒有一個人影。大廳的玻璃窗上,掛著白紙紅字的大幅告示,上書:華懋和平大廈———租。

  華懋和平大廈,與外灘著名的和平飯店僅幾步之遙。據(jù)和平飯店的有關人士介紹,該大廈與和平飯店并無關聯(lián),“那是香港龔如心的地產”。

  這個龔如心正是香港華懋集團主席。據(jù)2001年福布斯公布的全球億萬富翁排行榜顯示,龔如心資產總額為30億美元,列第109位。英國媒體對龔如心的評價是“比英國女王還有錢”。

  但2002年11月21日,香港高等法院一審判決龔如心與家翁王廷歆“翁媳爭奪遺產案”,被告龔如心敗訴。這意味著,龔如心不但有可能身價一跌千丈,而且還有可能涉案入獄。果然,12月11日凌晨,龔如心因涉嫌偽造遺囑而被香港警方正式宣布拘捕。龔于日前獲準3個月自簽500萬港元保釋,并向香港高等法院提出上訴。

  隨著官司的升級,龔如心在滬的資產和她戲劇性的人生開始一起被人們關注。

  龔如心的上海夢

  祖籍上海的龔如心,現(xiàn)年已62歲。據(jù)說,龔如心非常愿意別人用“小甜甜”稱呼她。她打扮入時,不僅喜歡將頭發(fā)染成藍色,并配襯年輕女孩常穿的牛仔“迷你裙”,而且還經(jīng)常扎著紅色發(fā)辮出入社交場所。以“60歲的年齡,40歲的外貌,20歲的心境”來形容這位亞洲第一富婆,最貼切不過。

  龔如心的丈夫王德輝祖籍浙江溫州,出身于富裕家庭,父親王廷歆是上海面粉大王,1949年舉家南遷香港,改做塑膠進出口生意。王德輝在香港完成中學學業(yè),畢業(yè)那年,父親的生意一敗涂地,王德輝沒能繼續(xù)升學,便來到父親的華懋公司做事,協(xié)助父親東山再起。據(jù)稱,龔如心與王德輝青梅竹馬,兩人的父親在一家公司共事,所以三四歲時兩人就已認識。18歲那年,龔如心嫁給王德輝。

  早年在上海的生活,給龔如心留有美好的回憶。有資料顯示,1994年龔如心曾打算在滬投資1億美元,重建上海和平飯店,但沒有下文。

  現(xiàn)在的上海和平飯店分南樓和北樓。南樓前身為匯中飯店,建于1906年,是仿意大利文藝復興時代建筑。北樓舊稱沙遜大廈,建于1929年,屬芝加哥學派哥特式建筑,樓高77米,是由當時富甲一方的英籍猶太人愛利斯·維克多·沙遜建造的,該樓在當時被稱做“華懋飯店”。

  “華懋”二字給龔如心帶來的懷舊感,恐怕正是她打和平飯店主意的真正原因。不過,龔如心并未如愿。據(jù)和平飯店有關人士介紹,當時雙方曾有過意向,但考慮到“龔如心的事”,后來就沒有了結果。據(jù)業(yè)內人士介紹,現(xiàn)在的華懋和平大廈正是龔如心當時的投資,她曾一心想在這里進行酒店經(jīng)營,但一直未能如愿。

  為華懋和平大廈招租的是上海榮遠房地產公司。據(jù)榮遠房地產公司有關人士稱,“大廈的經(jīng)營權歸我們,產權卻歸華懋集團。”但是,當記者提及“龔如心”三個字時,電話那頭稱:“你的問題太敏感,我不能回答。”對華懋和平大廈目前6500平方米的閑置狀況,該人士也不置一詞。

  杳無音訊的合作

  讓龔如心未能如愿的,恐怕還有崇明島上的6000畝生態(tài)農業(yè)基地。2001年4月5日,中農公司、上海市崇明縣政府和上海農工商(集團)總公司三方正式簽約,合資成立華農現(xiàn)代農業(yè)有限公司,農工商集團一口氣撥給龔如心6000畝土地。

  中農公司正是龔如心為該項目作出的精心設計,它是由香港華懋集團、臺灣紙業(yè)集團、臺灣上安科技有限公司等公司組建的中國農業(yè)科技(集團)有限公司。龔如心當時的設想是:通過把臺灣的精致農業(yè)引入崇明,建立現(xiàn)代化的生產、加工、運輸體系。同時,為自己的頂頂鮮超市提供農副產品。然而,龔如心的投資并沒有落實,甚至華農現(xiàn)代農業(yè)有限公司100萬元的注冊資金都沒有到位。

  “這確實是一個好項目。”上海農工商集團方面為項目不能落實而惋惜,“臺灣精致農業(yè)本來就很有名,加上內地農貿市場集體退出已是大勢所趨,龔如心的華懋有資金優(yōu)勢,整合臺灣技術、種子、管理和內地土地、資源、市場優(yōu)勢,也正是我們所期望的。”

  “當時我們還嫌這個項目太小,以華懋的資金實力完全可以再做得大一點。”農工商集團的有關人員在接受記者采訪時稱,“可是直到現(xiàn)在,也沒有人告訴我們這個項目還會不會繼續(xù)。不過,6000畝土地并沒有像傳言所說的閑置,事實上,我們已經(jīng)向臺灣企業(yè)引進了幾個新品種。”

  據(jù)農工商集團這位人士介紹,當初雙方談判的人現(xiàn)在都還是朋友,還有合作的熱情,問題只是出在了龔如心那里。

  在滬投資命懸一“案”

  “我們不能回答你的問題,你得向港方人士了解情況。”頂頂鮮超市一位滬方人士對記者稱,“頂頂鮮的經(jīng)營管理由港方主持,而現(xiàn)在頂頂鮮的王總經(jīng)理正在香港。”有報道稱,龔如心曾把對上海頂頂鮮超市的投資從3000萬元追加到1億元,實際控股權從20%提高到90%。

  據(jù)了解,2002年頂頂鮮在上海舉步維艱,除了日趨激烈的競爭環(huán)境,一個更重要的原因卻是來自龔如心各種傳聞的影響,尤其在媒體報道崇明生態(tài)農業(yè)項目不了了之的情況下,一些人對頂頂鮮投以異樣的目光。頂頂鮮將如何擺脫這些不利因素、謀求發(fā)展呢?

  解決所有疑問的鑰匙只有一把,它在龔如心身上。在記者致電香港華懋集團,希望與龔如心本人取得聯(lián)系時,龔如心的秘書周小姐告訴記者:“你對公司的任何采訪都必須經(jīng)過老板(龔如心)本人獲準,否則董事會其他人不方便回答你的任何問題,老板現(xiàn)在不在公司。”

  據(jù)稱,龔如心日前已正式向香港高等法院提出上訴。有分析人士認為,龔如心提出上訴后,這起案件很可能要等至今年暑期才能開審。如果龔如心再敗訴,她還可上訴至終審法院,因此預計此案可能還會拖延兩三年。倘若如此,龔如心在滬空置的華懋和平大廈,杳無音訊的農業(yè)合作項目,面臨激烈競爭的頂頂鮮超市的出路將在何方呢?

  [新聞背景]爭奪遺產案始末

  1983年,王德輝被綁架,在家人支付1100萬美元后被釋放。1990年,王德輝第二次遭綁架失蹤,家人支付了6000萬美元贖金后,王德輝仍生死未卜。此后,龔如心開始獨自擔當華懋集團掌門人。1999年6月,王廷歆向法院申請宣布王德輝死亡。當年9月,香港高等法院宣布王德輝死亡,其后委托會計師管理王德輝遺產。龔如心提交的王德輝在1990年所立的遺囑稱,將所有遺產留給龔如心,法院認定此遺囑非王德輝所為。之前,王德輝分別于1960年和1968年立下兩份遺囑,1960年的遺囑明確聲明,龔如心和王廷歆在他死后平均繼承遺產;若他有子女,則從龔如心所得的遺產中分配給子女。王廷歆稱,1968年王德輝修改了1960年遺囑,指定他才是遺產的惟一受益人。由于龔如心和王廷歆各執(zhí)一詞,雙方的民事訴訟歷經(jīng)數(shù)年未有結果。2002年11月21日,香港高等法院終于做出一審判決,以龔如心丈夫王德輝1990年所立遺囑偽冒為由,判被告龔如心敗訴。2002年12月,龔如心入稟香港高等法院,為偽造遺囑案提出上訴。




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