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中國銀行從自1990年開始試辦個人住房按揭貸款業務，已經經歷了12個春秋，在這十二年中該行相繼開辦了商品住房、經濟適用房、商鋪、寫字樓等多種房屋按揭貸款業務。現在，中國銀行正在以更加優質、貼切的服務融入您的生活，該行現已推出房屋按揭貸款“六個三大”十八項特色服務，全方位滿足您的需要。
三大主要產品
——住房按揭貸款中國銀行向借款人發放的用于購買各類住房的商業貸款、公積金貸款及組合貸款業務。
——商鋪按揭貸款中國銀行向借款人發放的用于定向購買或租賃商業用房所需資金的貸款。
——寫字樓按揭貸款中國銀行向借款人發放的用于定向購買或租賃商業辦公用房所需資金的貸款。
三大衍生產品
——二手房貸款中國銀行向借款人發放的用于在二級市場購買住房的商業性貸款。
——轉按揭貸款在銀行已辦理住房按揭貸款業務的借款人(原業主)將以按揭貸款方式購買的住房出售，經審查同意向新業主(新借款人)提供的抵押貸款業務。
——加按揭貸款此種貸款系中國銀行針對住房按揭貸款人的二次貸款需求而設計，旨在解決貸款人買房后的購車、裝修、消費等問題。在還款壓力比較大時，還可以延長貸款期限，降低月供，從而保持良好的資信記錄。
三大貸款對象
——中國公民具有完全民事行為能力的有正常還款來源的自然人。
——外籍人士在中國持有有效居留證件和正常還款來源的外國人。
——法人具有良好經營狀況、財務狀況和信用紀錄的法人客戶。
三大貸款幣種
——人民幣全部申請人均可辦理此項貸款。
——港幣具有外幣還款來源的申請人。
——美元具有外幣還款來源的申請人。
三大靈活還款方式
——等額還款法包括等額本金還款法和等額本息還款法，適用任何申請人。
——遞減還款法靈活遞減法主要適用于年齡較大有一定積蓄的客戶。
——遞增還款法靈活遞增法主要適用于剛剛參加工作年齡較小尚無積蓄的客戶。
三大便利服務
——貸款重整借款人因各種原因不能按原計劃支付貸款本息，可提前30個工作日向貸款人提出貸款重整，即調整貸款期限和月均還款額。
——貸款展期貸款到期后，借款人不能按照合同規定期限償還貸款本金，可提前30個工作日向貸款人申請貸款展期，經審查批準后，借貸雙方應簽訂展期協議。
——提前還款借款人在《借款抵押合同》生效后，若有足夠的資金來源，經貸款人同意后可以提前部分或全部還款。
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