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世界各國(guó)房?jī)r(jià)一覽:中國(guó)最艱難 印度最悲慘

2014年12月16日 09:29  一財(cái)網(wǎng) 微博 收藏本文     

  最艱難:中國(guó)

  平均工資:46769元/年平均房?jī)r(jià):9998元/平方米最艱難:

  工資房?jī)r(jià)比:4.67 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約20年

  中國(guó)人的年平均工資可以購(gòu)買4平米多的房屋,當(dāng)然這要刨除生活必須的花費(fèi),預(yù)計(jì)平均購(gòu)買的平米數(shù)在3平米左右。那么也就是說(shuō),中國(guó)人辛苦一年掙的工資只能購(gòu)買一個(gè)床位的平米數(shù)或是一個(gè)小衛(wèi)生間。

  最超前:美國(guó)

  平均工資:234936元/年 平均房?jī)r(jià):7784元/平方米最超前:

  工資房?jī)r(jià)比:30.1 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約8年

  美國(guó)54個(gè)主要城市房?jī)r(jià)平均標(biāo)價(jià)為229631美元/套,每套平均使用面積是177平方米,地產(chǎn)面積1416平方米。按房屋每年的價(jià)格,每年還要交大約1.5%的房產(chǎn)稅。

  美國(guó)人的消費(fèi)掛念十分朝前,雖然年均可購(gòu)約30平米的房子,但是如果按照消費(fèi)后收入算的話,年均可購(gòu)房平米數(shù)應(yīng)該在10平米左右,但是美國(guó)消費(fèi)觀念的影響,一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國(guó)中部城市購(gòu)買一個(gè)200平米以上的別墅了。如果換算到中國(guó),這座別墅的價(jià)值應(yīng)該在1500萬(wàn)左右,中國(guó)人需要工作百年才能購(gòu)得。

  最炫富:盧森堡

  平均工資: 294408元/年 平均房?jī)r(jià):約55萬(wàn)元/平方米最炫富:

  工資房?jī)r(jià)比:0.5 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:百年

  對(duì)于盧森堡這個(gè)全世界收入最高的國(guó)家來(lái)說(shuō),計(jì)算房?jī)r(jià)可能更多的是一種調(diào)侃。盧森堡的工資在歐洲乃至世界各國(guó)購(gòu)買一套百平米的別墅都不是難事。所謂寸土寸金,盧森堡有限的國(guó)土面積早就了世界最高的收入同時(shí)也造就了世界最高的房?jī)r(jià)。

  最昂貴:英國(guó)

  平均工資:約260000元/年 平均房?jī)r(jià):約2.2萬(wàn)元/平方米最昂貴:

  工資房?jī)r(jià)比:11.8 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:約10年

  目前英國(guó)正在面對(duì)一場(chǎng)逐漸升溫的住房危機(jī),因?yàn)橐环萑毠ぷ鞯钠骄晷?6000英鎊,約合人民幣26萬(wàn)元,而平均房?jī)r(jià)卻是16萬(wàn)2000千英鎊,約合人民幣162萬(wàn)元。

  英國(guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)跟中國(guó)頗為相似,公寓式的住房使得英國(guó)的地價(jià)一路走高,10年內(nèi)上升了五倍多。

  最悲慘:印度

  平均工資: 21240元/年 平均房?jī)r(jià):約5萬(wàn)元/平方米最悲慘:

  工資房?jī)r(jià)比:0.4 買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間:200年

  印度的高房?jī)r(jià)甚至秒殺了英國(guó)倫敦,但是需要解釋的是,印度由于貧富差距過(guò)大,平均值受人口、最低工資的影響會(huì)出現(xiàn)一些偏差。以印度醫(yī)生為標(biāo)準(zhǔn),一年的年薪都在百萬(wàn)左右,更難以想象的是,印度人最近正以去美國(guó)買房為樂(lè)。

  日本:平均1年收入大約32W-35W人民幣

  房?jī)r(jià):東京一套房子折合人民幣單價(jià)為2.6萬(wàn)元左右,這個(gè)價(jià)格甚至低于上海內(nèi)環(huán)左右的房?jī)r(jià),但是東京的收入?yún)s是上海(樓盤)(樓盤)的十倍。而大阪、橫濱則更加便宜。

  加拿大:年平均收如$91.500

  房?jī)r(jià):多倫多 錯(cuò)層帶地下室的 250多平方米 100來(lái)萬(wàn)左右。

  德國(guó):月收入2600-4000歐元。但是2600暫很少。基本德國(guó)1年平均收入48W左右。

  房?jī)r(jià):德國(guó)普通住宅每平方米均價(jià)在1000歐元到2000歐元。

  法國(guó):平均收入2000~3000歐元。

  房?jī)r(jià):平均起來(lái)一平米1500-2000歐元法國(guó)法國(guó)

  香港:平均收入 13-50W港幣

  房?jī)r(jià):一般家庭 住 50–80平方米。 價(jià)格在150–350

  房子基本和國(guó)內(nèi)差不多。

  新加坡:平均薪水高達(dá)4000新幣/月。1新幣現(xiàn)在大約4.6人民幣新加坡新加坡

  房?jī)r(jià):37.3萬(wàn)新加坡元,折合人民幣是186.5萬(wàn)人民

  瑞士:平均收入3000瑞士法郎-6000瑞士法郎左右

  房?jī)r(jià):和中國(guó)持平 以價(jià)格最高的蘇黎士為例,在蘇黎士市區(qū)或風(fēng)景區(qū)的房?jī)r(jià)約合2500-7000瑞士法郎,也就是合每平方米1.5萬(wàn)-4萬(wàn)元人民幣。一套100平方米的住宅售價(jià)為15萬(wàn)-20萬(wàn)瑞士法郎,約合90萬(wàn)-120萬(wàn)元人民幣。而瑞士人均收入相差不大,超市售貨員的月薪為3000瑞士法郎。

  (編輯:張瑜)

文章關(guān)鍵詞: 房?jī)r(jià)樓市中國(guó)

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