投資者報(bào) (記者 曾郁蘭) 金融海嘯愈演愈烈，倒閉的要還債，沒倒的要救急，很多在中國(guó)的外資資產(chǎn)都在兜售。這當(dāng)中，最難的當(dāng)屬雷曼兄弟。

　　戴德量行華南區(qū)董事總經(jīng)理程家龍向《投資者報(bào)》記者表示，“雷曼兄弟在華資產(chǎn)和物業(yè)的出售計(jì)劃，還沒有看到正式的公告。但出售在華資產(chǎn)，改變目前狀況，可能性是存在的。對(duì)中資的投資者來說，是個(gè)機(jī)會(huì)。”

　　2007年底后，雷曼兄弟的第三期LBREP募集完成，LBREPIII控股的中國(guó)投資平臺(tái)ALAM，向中國(guó)共投資了1.1億美元。大連正源地產(chǎn)，ALAM投資了9000萬美元，中鐵二局的成都房產(chǎn)項(xiàng)目，ALAM投資了2000萬美元，占股49%。另外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(3377.HK)，也有ALAM的投資。

　　近日，LBREPIII在ALAM公司上的25.6%的股權(quán)，已經(jīng)以42.7萬美元出售給光大控股。光大控股還從另一個(gè)股東產(chǎn)Ramsey Quantitative System( RQSI)手中買入ALAM25.4%的股權(quán)，成為ALAM的控股股東。但是，雷曼LBREP在ALAM中還有24.5%的股權(quán)，還在尋找中東、歐洲及亞洲的投資者。光大控股的財(cái)經(jīng)公關(guān)公司——高誠(chéng)公關(guān)的韋萊茵，告訴《投資者報(bào)》記者，光大控股已占有ALAM的51%，還沒有討論是否進(jìn)一步收購雷曼LBREP 在ALAM中的剩余股權(quán)，光大控股目前也沒有收購雷曼全球其他房地產(chǎn)基金的計(jì)劃和打算。

　　其他在華的地產(chǎn)投資，雷曼兄弟則主要以股權(quán)投資方式持有。

　　上海市虹口區(qū)的福海商廈大樓(現(xiàn)稱：盛邦國(guó)際大廈)，是雷曼全資子公司LBCCA與資本策略投資(0497.HK)的合資公司SH Fortress Ltd，以4.16億元人民幣的價(jià)格競(jìng)拍所得。LBCCA持有SH Fortress Ltd少數(shù)股權(quán)，但是，LBCCA 是該項(xiàng)目最高達(dá)4.3億元的貸款融資之提供者，這項(xiàng)貸款中，約4.11億元尚未償還，2010年第二季到期，而且，資本策略沒有就該筆貸款提供還款擔(dān)保。另外，LBCCA還持有資本策略投資約18.03%的股權(quán)。