中新網2月25日電 據日本共同社報道，日本國土交通省24日公布的主要城市地價動向報告顯示，日本全國150處主要商業和住宅用地截至今年1月1日有148處的地價較3個月前出現下跌，占比達到99%，大幅超過去年10月1日調查時的85%(128處)。沒有任何一處比上次調查時地價上升，地價持平的僅有兩處，分別位于新澙和鹿兒島兩市。

　　去年秋季以來的次貸危機和雷曼兄弟公司破產等源自美國的全球性經濟不景氣直接打擊了日本的地價，115處的地價跌幅超過3%，占全體的77%，大幅超出上次33%的數據。日本三大城市圈的東京各區和名古屋、大阪兩市，地方主要城市中的仙臺、大津、福岡、那霸各市共16處跌幅超過9%，明顯體現出地價迅速下跌的情況已經擴展至日本全國。

　　日本國土交通省表示，房地產投資基金等的投資意向迅速下降，同時新建公寓商品房的銷售低迷和辦公樓空房增加等情況正在持續。東京都中央區的一家房地產公司稱“土地和房地產交易減少，沒有買家”，名古屋市的一家房地產公司則稱“辦公室搬遷的計劃被叫停”，地價下跌似乎還將繼續下去。

　　日本三大城市圈所有場所的地價全部下滑。其中，引人注目的是東京的新宿、歌舞伎町、表參道、大阪的中之島西等上次調查中地價持平的場所首次出現了下跌。名古屋城市圈14處場所中3處跌幅超過12%，與東京圈和大阪圈相比跌幅較大。這主要是受此前一直帶動地區經濟發展的豐田汽車公司業績惡化的影響。

　　地方主要城市的共32處場所中30處出現下跌。調查場所超過兩處的札幌、仙臺、廣島、福岡、那霸五市中，所有場所均地價下跌。其中，仙臺市有2處(共3處)、福岡市有1處(共4處)的跌幅超過了9%。

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