先看房價：越南地價、房價持續(xù)上漲，持續(xù)時間長達十年。由于地價上漲過快，投資于越南胡志明市工業(yè)園的國外投資者要付出兩倍于泰國曼谷工業(yè)園的租金價格。而現在，越南大、中城市房地產價格平均下跌已達50%以上！

　　再看股市：從2005年到2007年3月12日的兩年多時間中，越南股市漲了5倍。到2007年1月份時，越南股市指標股的平均市盈率就已高達73倍，成為“世界增長率最高的股市”，越南監(jiān)管部門對外資入場不僅不限制，甚至還采取鼓勵的政策。而現在，越南股市在至今為止的短短一個多月時間里，跌幅已經達到64%！

　　再看升值：越南盾一直保持小幅升值趨勢。今年3月下旬，越南政府將越南盾與外幣的浮動幅度由0.75%擴大到1%。但快速的升值縮短了熱錢獲利成本，為熱錢最后獲利了結提供方便。而一旦熱錢完成套現過程，那么，本幣貶值就變得難以避免。

　　越南的慘狀，就是熱錢獲利后撤離的結果。只要給熱錢獲利的機會，他們就會拿走黃金，留下一地雞毛。(時寒冰)

　　金融困境被夸大危機僅僅是征兆

　　進入2008年以來，越南米價一度飛漲，大米的價格標簽幾乎每天都在刷新。

　　核心提示

　　江涌：

　　經濟學博士、中國現代國際關系研究院經濟安全研究中心主任，主要從事經濟安全與世界經濟理論研究。

　　越南現在是不是處在危機狀態(tài)，國內外學術界的看法并不一致，包括西方社會在內也沒有形成統(tǒng)一的意見。

　　我個人認為，現在說越南處在危機的說法有些夸大，準確地說處在危機的邊緣。 ——江涌

　　楊保筠：

　　法國巴黎第七大學東方學博士，北京大學國際關系學院教授、博士生導師，北京大學亞太研究中心副主任，北京大學東南亞研究中心副主任。

　　現在越南經濟確實遇到了空前困難，并出現了金融危機的某些前兆，但目前將這些征兆稱為“金融危機”就有些夸大了。這還不至于發(fā)展到1997年的那種狀態(tài)，很難引發(fā)新一輪亞洲金融危機。 ——楊保筠

　　近期，越南金融領域出現很多不穩(wěn)定現象，通貨膨脹嚴重，股市折腰跌損，越南盾隨美元走勢疲軟，并且出現大量國際資本外逃。從表面上看，越南經濟形勢與1997年泰國爆發(fā)“金融危機”時的境況如出一轍。摩根士丹利公司因此發(fā)布報告稱，種種跡象表明，越南正面臨一場“貨幣危機”。那么，越南真的會像泰國那樣發(fā)生“金融危機”嗎？本周圓桌會議我們特邀專家一起探討這個問題。 (記者 李明波)

　　困難確實空前 危機僅是前兆

　　廣州日報：越南現在的經濟困境，能否看成是陷入了金融危機？