本報華盛頓2月26日專電 (駐華盛頓記者牛震)華爾街的標準普爾公司今天公布一項最新統計顯示，美國房價在去年第四季度平均縮水8.9%，創下單季最大跌幅，也標志著2007年成為20年來的美國房價下跌幅度最大的年份。

　　“2007年的房屋市場以令人沮喪的結果收場。”參與制作這份房價指數的羅伯特·施勒稱，“全國大部分主要都市圈的房價都較前一年呈現下滑，到處都很凄涼。”

　　根據統計，全美20個主要城市的房價指數去年整體下降了9.1%，其中10個重要城市的跌幅高達9.8%，創下了新記錄。

　　在2007年的全國房屋市場中，佛羅里達州的邁阿密是貶值最厲害的地區，年下滑17.5%；拉斯韋加斯和鳳凰城緊隨其后，都為15.3%；洛杉磯、圣地亞哥、舊金山、底特律和華盛頓特區的跌幅也都在2位數。

　　不過，有三個城市圈例外，房價略有上升，它們是北卡羅來納的夏洛特，俄勒岡的波特蘭大以及華盛頓州的西雅圖。其中，西雅圖的房價約上漲了0.5%。

　　標準普爾的數據是一周之內美國房屋市場的第二個負面消息。25日，美國全國房地產商協會報告說，美房屋銷售和房屋價格在1月份繼續下滑。房價跌幅為4.6%，已經是連續第5個月下降。二手房的銷售量，按年率計算，下降了0.4%，總數為489萬套，為9年來的最低點。

　　房地產低迷引起不少憂慮，但一些美主流經濟學家仍對今年的經濟前景表示樂觀。有人預計，房地產市場的衰退可能會在今年年底觸底，明年會呈現微弱的回升。有調查稱，房價今年可能會下降4%，但是明年會上漲0.1%。