新華網惠靈頓2月24日電 新西蘭房地產專家日前發出警告，隨著銀行利率越來越高，新西蘭房地產市場將會持續放緩，預計將成為“買方市場”。

　　新西蘭房產評估委員會最新發布的一份報告顯示，新西蘭大部分地區房屋成交價格漲幅最近出現突然放緩的跡象。

　　報告說，在過去3個月中，全國房屋的平均成交價格為每套39萬新西蘭元(約合31.2萬美元)，僅比前一個季度上升了0.6%。根據以往的經驗和記錄，每年1月份，房屋成交價格通常會比3個月前增加9個百分點。

　　新西蘭政府發言人表示，經濟因素是導致房地產市場降溫的重要原因。過高的利率和房屋貸款額導致人們的購買和償還能力都在降低。此外，持續增長的物價導致生活成本變得更高，百姓購買房屋的能力必然下降。