據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在阿聯(lián)酋的中國商人已近10萬，多從事建筑、酒店服務(wù)業(yè)以及紡織品、皮革、鞋類、小五金、童裝、玩具等輕工產(chǎn)品的轉(zhuǎn)口貿(mào)易。當(dāng)然，還有買下當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)的中國人。截至2006年，中阿雙邊貿(mào)易額達(dá)到了142億美元。 “據(jù)我所知，中國朋友在阿聯(lián)酋都發(fā)展得不錯(cuò)。”歐泰柏告訴記者，迪拜的中國龍市場，可謂是中國在大陸之外最大的中國貨貿(mào)易港，自2004年12月7日建成以來，吸引了阿聯(lián)酋和周邊國家的大量客商。

    中國龍市場，是由阿聯(lián)酋企業(yè)和中國中東投資貿(mào)易促進(jìn)中心共同投建的，占地15萬平方米、外加30萬平方米倉儲(chǔ)面積，是一條長約1.2公里、以龍為形狀而布局的商貿(mào)投資中心。這里長年舉辦各種展覽活動(dòng)，設(shè)有展示廳、洽談會(huì)議室、郵局以及所有的金融和服務(wù)設(shè)施，一檐之下匯聚了4000多家經(jīng)營中國商品的企業(yè)。歐泰柏說，為迎接中國傳統(tǒng)節(jié)日——春節(jié)的到來，這里還將舉辦一場阿聯(lián)酋最為盛大的中國慶典。

    開放的股市 歐泰柏說，和中國一樣，阿聯(lián)酋也有兩個(gè)股票市場，一個(gè)是迪拜金融中心，一個(gè)是阿布扎比證券市場。

    迪拜金融中心建于2000年3月，許多國際企業(yè)在這里上市。2000年開市時(shí)指數(shù)不到900點(diǎn)，到2007年已達(dá)5230點(diǎn)。阿布扎比證券市場創(chuàng)建于2000年11月15日，主要交易阿聯(lián)酋企業(yè)的股票。該市2000年指數(shù)低于1000點(diǎn)，2007年已升至4118點(diǎn)。

    2005年9月，迪拜股票市場實(shí)行完全對外開放，成立迪拜國際金融中心，開始交易國際股份，國內(nèi)外公司都可以在該中心上市。

    要獲得在迪拜股票交易所上市的資質(zhì)，首先，新申請者必須把近三年的會(huì)計(jì)賬目，以及至申請日期前六個(gè)月內(nèi)的相關(guān)賬目公布。所公布內(nèi)容必須符合國際金融報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)或迪拜金融中心接受的標(biāo)準(zhǔn)，且這些賬目必須由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告。其次，股票發(fā)行者須有至少5000萬美元的資本化預(yù)期值。當(dāng)然，發(fā)行股票與發(fā)行期權(quán)和債券各有其不同的要求。

    他說，迪拜國際金融中心的獨(dú)特性在于，它的指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)可以與其他國際領(lǐng)先股票交易市場媲美，比如紐約、倫敦、香港等股票交易所。尤其是自股票市場向外國人開放后，股市生機(jī)勃勃。目前，外國投資者在迪拜的投資已占到20%~30%，在阿布扎比也占到了10%。

    讓阿聯(lián)酋最引以為豪的是，國際港口運(yùn)作商“迪拜港國際”，在迪拜金融交易所首發(fā)日創(chuàng)下15倍市盈率、開盤首日就達(dá)49.6億美元的市值，成為中東最大的IPO。 歐泰柏表示：“迪拜港國際的上市，不僅標(biāo)志著迪拜金融交易所將成為國際股票交易平臺(tái)之一。同時(shí)，也反映出國際和國內(nèi)投資以及當(dāng)?shù)厮饺素?cái)富尋求投資場所的迫切需求。” 他還真誠地說，歡迎中國公司去阿聯(lián)酋上市，也希望能與中國具有悠久歷史的“老字號(hào)”企業(yè)加強(qiáng)合作。

   “流金”的地產(chǎn)

    歐泰柏還特別強(qiáng)調(diào)，迪拜是中東地區(qū)最主要的自由貿(mào)易港和最大的航空樞紐，素有“中東的香港”之稱。他指出，迪拜之所以選擇一條與海灣其他國家不同的發(fā)展道路，是力圖成為世界的金融中心。

    為此，迪拜充分利用自身資源，建造豪華度假勝地和購物場所。然而，自上世紀(jì)90年代起，迪拜所有的沙灘因過度開發(fā)而使發(fā)展面臨瓶頸。為解決這一難題，新世紀(jì)便誕生了規(guī)模空前的人工島修建計(jì)劃——“棕櫚島”工程。

    棕櫚島工程由朱邁拉棕櫚島、阿里山棕櫚島、代拉棕櫚島和世界島等4個(gè)島嶼組成，計(jì)劃建1.2萬棟私人住宅和1萬多所公寓，還包括100多個(gè)豪華酒店以及港口、水主題公園、餐館、購物中心和潛水場所等設(shè)施，共耗資140億美元，將于2009年完工。 巨大的人工島修建計(jì)劃顯示了迪拜與新加坡和香港競爭成為“世界商業(yè)港中心”、與拉斯維加斯競爭成為“世界休閑之都”的決心。

    雖然棕櫚島計(jì)劃兩年之后才能完成，然而出人意料的是，現(xiàn)在地圖上還是一片海水的房地產(chǎn)，絕大部分已被搶購一空。 據(jù)悉，在上海做了近十年房地產(chǎn)生意的中州地產(chǎn)集團(tuán)董事長胡賓，已花2800萬美元買下了“棕櫚島”一個(gè)3萬平方米的人工小島，并將這個(gè)小島取名為“上海島”。44歲的胡賓，也由此成為首位投資阿聯(lián)酋“世界島”的中國人。 胡賓之所以看好“棕櫚島”，是因?yàn)樗�心里有一筆明白賬：現(xiàn)在買島的購入價(jià)約為每平方米900多美元，而已完工的“愛爾蘭島”房價(jià)現(xiàn)為每平方米1萬美元；在與“世界島”相鄰的人工島“朱美拉”棕櫚島上，每套房的價(jià)格最低也已接近50萬美元，而高檔住宅的售價(jià)更要從每套139萬美元起價(jià)。巨大的市場差價(jià)，使這里成為海外地產(chǎn)挖金之地。 記者手記 穆罕默德?歐泰柏是一位學(xué)者氣質(zhì)很濃的年輕人。他皮膚白皙，身材修長，衣著得體，一抹溫柔自始至中隱含在他深邃的眼眸中。那天下午，他端坐于寫字桌邊的皮椅內(nèi)，淡淡的陽光流過窗戶深入身邊小小的植物。當(dāng)服務(wù)員進(jìn)來為我們倒茶時(shí)，他的食指和中指輕輕在椅邊點(diǎn)了點(diǎn)，這無意間流露的細(xì)節(jié)，讓我感受到了他遵從中國傳統(tǒng)禮節(jié)的君子風(fēng)度。在我們即將結(jié)束采訪的時(shí)候，他高興地告訴記者，很期望有一天能和胡錦濤主席喝茶。