美房地產市場泡沫破裂引發危機，在全球金融市場引發震蕩

　　□卜曉明(新華社供本報特稿)

　　美國聯邦調查局(FBI)29日宣布，正對14家公司在次級抵押貸款中可能存在的會計欺詐、內幕交易等違規行為展開調查。美國次貸風暴已在全球金融市場引發震蕩，拖累美國經濟增速放緩。

　　同一天，美國國會眾議院通過一項總額1460億美元的經濟刺激方案，其中部分資金將用于幫助聯邦住房管理局和房屋信貸巨頭穩定抵押貸款市場。

　　14家公司涉嫌欺詐

　　FBI官員沒有透露這14家公司的具體名稱。美國《洛杉磯時報》報道，這些公司包括抵押貸款公司、投資銀行、房地產公司等與次貸債券有關的機構。

　　FBI負責經濟犯罪調查的尼爾·鮑爾說，FBI正與美國證券交易委員會聯手調查這些公司可能存在的欺詐行為。

　　鮑爾說，調查涉及次級抵押貸款公司的操作，以及發行次貸債券的金融機構的潛在欺詐行為。此外，調查還包括開發商是否利用虛假財務報表牟取暴利。因投資次貸債券蒙受巨額損失的銀行也在接受調查之列。

　　鮑爾透露，破產次級抵押貸款商的一些反常舉動引起FBI注意，包括公司高管拋售股票的時機，“我們正在調查這些公司的高官是否涉嫌內幕交易”。

　　數十家次級抵押貸款公司2007年申請破產，包括大名鼎鼎的新世紀金融公司。

　　美國證券交易委員會也證實，有關部門已啟動近40起涉及次貸市場的案件調查。

　　多家著名投行遭調查

　　美國高盛集團、貝爾斯登公司、摩根士丹利等華爾街著名投行29日分別宣布，政府調查人員正在銀行了解有關銀行參與次級抵押貸款活動的情況。

　　摩根士丹利稱，受美國全球金融公司和新世紀金融公司牽連，摩根士丹利成為數起次級抵押貸款案件的被告。

　　全球金融公司當天宣布，由于數量眾多的借款人無力還貸，公司單季損失超出預期。這家美國最大的抵押貸款公司正面臨美國銀行收購。

　　此外，瑞士金融監管部門上月宣布，將調查瑞士銀行投資次貸債券造成的巨額損失。全球最大券商美林證券公司早在去年11月透露，證券交易委員會正在調查美林證券的次級抵押貸款業務。

　　美國彭博新聞社29日報道，全球最主要的銀行和券商因次貸危機蒙受的壞賬和資產減記損失總額已超過1330億美元。瑞士銀行30日宣布，公司在次貸上的損失相當于120億美元。

　　國會通過千億美元刺激方案

　　美國國會眾議院29日以壓倒性多數通過一項總額1460億美元的經濟刺激方案。

　　美聯社報道，這筆款項中的部分資金將用于資助聯邦住房管理局、美國最大抵押貸款融資機構范妮·梅公司、第二大的弗雷迪·馬克公司等房屋信貸巨頭，以穩定抵押貸款市場。

　　來自加利福尼亞州的民主黨眾議員喬治·米勒說，眾議院此次通過的經濟刺激方案將幫助身負巨額貸款的“房奴”重措資金，減輕月供壓力，避免喪失住房抵押品贖回權。

　　美國房地產監測公司“不動產追蹤”29日說，去年全美喪失住房抵押品贖回權的案例數量達到220萬件。大約有130萬個家庭收到了喪失抵押品贖回權的警告通知，較前年增長了79%。

　　參議院銀行委員會主席、民主黨參議員克里斯托弗·多德敦促參院效仿眾院盡快通過這一方案，并加撥數十億美元幫助處境窘迫的購房者。

　　多德說：“抵押貸款行業中不安分、不謹慎、不道德的操作者允許向那些勤勞守法但無償還能力的借款人發放貸款。”他指責美國聯邦儲備委員會和布什政府在阻止次級抵押貸款活動方面無所作為。

　　美國房地產市場泡沫去年破裂后，新盤價格跳水、銷量萎縮。樓市低迷引發的次貸危機，致使數百萬信用評級較低的美國購房者因無力償還高利息的巨額房貸而居無定所。