新華網紐約12月13日電 權威信用評級機構惠譽公司13日發(fā)布報告稱，美國目前的房地產市場衰退局面很可能在2008年持續(xù)下去。如果信貸市場環(huán)境沒有改善且抵押貸款利率持續(xù)上升，房地產市場則可能進一步惡化。

　　報告預測，明年美國新房銷售量將下降5%，降至76萬套；舊房銷售量下降8%，為520 萬套；新房銷售中間價估計比今年下跌2%。

　　惠譽認為，信貸市場是影響房市走勢的關鍵因素。如果美國各大金融機構進一步嚴格放貸標準或者住房抵押貸款利率繼續(xù)上升，那么明年房地產市場形勢將進一步惡化。若美國經濟出現(xiàn)衰退，則房市下跌局面將持續(xù)到2009年。

　　與惠譽相比，美國全國