為了避免受次貸危機影響的住房者，因無力償還貸款而失去住房，昨天美國政府正式實施了凍結部分抵押貸款初始利率5年不變的政策。

　　美國政府分析，一些購房者的浮動利率貸款將在未來幾個月進入利率上調期，購房者的還貸負擔會加重。而把利率凍結在較低水平上，能減輕更多人的還貸負擔。

　　美國總統 布什

　　喪失抵押品贖回權的比例上升 將對國家經濟造成負面影響 貸方和投資者都將面臨巨大損失 所以支持抵押服務 與購房者合作 避免他們喪失抵押品贖回權 符合雙方共同的利益

　　這項政策實施后，大約有120萬人能夠獲得幫助。其中只有一小部分購房者可以享受抵押貸款利率凍結5年的待遇，其余的人需要向政府提出申請，而后獲得其他方式的援助。但那些

　　美國抵押銀行家協會6日發表的報告顯示，所有抵押貸款中拖欠還貸的比例第三季度上升到了5.59%，是1986年以來的最高水平。通常，逾期至少30天還貸被認為是拖欠債務。