新華網(wǎng)華盛頓11月28日電 (記者 胡芳) 美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)28日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份美國(guó)舊房銷售量連續(xù)第八個(gè)月出現(xiàn)下降，舊房銷售中間價(jià)創(chuàng)下歷史最大降幅。

　　數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為497萬(wàn)套，比前一個(gè)月下降1.2%，比去年同期下降20.7%，略低于分析人士預(yù)期的500萬(wàn)套。

　　從分地區(qū)情況看，中西部和西部舊房銷售量10月份分別下降1.7%和4.4%，東北部和南部銷售量均與前一個(gè)月持平。

　　數(shù)據(jù)還顯示，當(dāng)月舊房銷售中間價(jià)為每套20.78萬(wàn)美元，比去年同期下降5.1%，是歷史最大同比降幅。

　　10月份，積壓待售舊房增加1.9%，增至445萬(wàn)套。按照當(dāng)月的銷售速度，需要10.8個(gè)月才能銷售完這些住房，這個(gè)時(shí)間超過(guò)9月份的10.4個(gè)月，為歷史最高記錄。

　　分析人士認(rèn)為，信貸緊縮是舊房銷售量繼續(xù)下降的主要原因。由于借款人拖欠貸款和喪失抵押品贖回權(quán)比例快速上升，銀行和其他放貸機(jī)構(gòu)紛紛提高了放貸標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者不再像前幾年那樣容易獲得貸款。有人擔(dān)心，信貸緊縮和住房市場(chǎng)低迷不斷加深將會(huì)導(dǎo)致美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入衰退。