新華網巴黎11月3日電 (記者 蘆龍軍) 據法國農業信貸銀行2日公布的一項研究報告，明年法國二手房價格將下降5%，新房價格將基本保持穩定，法國房地產市場正在實現軟著陸。

　　報告認為，法國房地產市場正在慢慢“剎車”，今后幾個季度該市場將基本保持穩定。報告指出，2008年法國二手房價格將下降5%，新房價格將不會有大的波動，但這并不意味著房地產市場將步入長期、明顯的下降軌道，只證明該市場基本穩定了下來。

　　農業信貸銀行專家指出，目前法國

房地產市場與1985年至1991年巴黎大區出現投機泡沫時并不相同，也與美國、英國、西班牙當前的房地產市場狀況有所區別。在這些國家，房地產市場泡沫破裂的可能性較大。

　　專家指出，法國

房價確實已經很高，但房地產市場依然維持著相對的合理狀態。專家進一步解釋說，出現這一情況有多種原因，包括房價并未估值過高、貸款發放謹慎、結構性需求合理以及房產供應不足等。

　　法國的房價自1996年以來已上漲了135%。今年8月的美國次貸危機之后，許多法國銀行上調了貸款利率。不少通過浮動利率貸款方式購房的家庭受到了巨大影響，其貸款月供大幅上漲，貸款期限也延長了不少。許多法國家庭抱怨自己成了真正的“房奴”。日前總統薩科齊還專門召集銀行等金融機構研究該問題。