阮真

　　美國財政部長保爾森16日在一次針對美國次貸危機的演講中表示，美國政府應加強對貸款購房者的權益保護，并將建立抵押貸款經紀人國家許可體系，以防止他們濫用現行的房產抵押貸款法。

　　保爾森當天在位于華盛頓的喬治敦大學法學院發表演說時說，目前持續上升的喪失所抵押房屋贖回權的人數和房價的崩潰，是過于寬松的貸款標準導致的結果。

　　貸款購房者往往未及搞清楚晦澀難懂的貸款協議和復雜的還款規則，就貿然簽約。多數人并不清楚他們貸款的代價，比如在可調整利率的抵押貸款上，貸款者很少知道今后他們究竟需要還多少錢。保爾森建議，在以后的貸款協議上，每月的還款額應以簡單易懂的語言直截了當地注明。他認為美國政府應考慮統一目前各州的還貸規則。

　　“繁復的貸款規則實際上是在進行掠奪式的放貸，復雜的程序令經紀人玩出許多貓膩。這些行為是金融界的恥辱。”保爾森認為，制定一套全國統一的抵押貸款經紀人許可、培訓和監管體系勢在必行。

　　保爾森呼吁國會盡快通過美國聯邦住房管理局改革法案，給予該機構更多的靈活性，以便為次級住房抵押貸款借款人提供幫助。聯邦住房管理局是負責為

　　保爾森還說，無法預測因次貸危機而崩塌的美國