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新浪財經

美擬允許抵押貸款機構增持房貸資產

http://www.sina.com.cn 2007年09月21日 05:22 中國證券報-中證網

  □本報記者 黃繼匯

  美國財政部長保爾森日前透露,他正在考慮允許兩大政府支持的抵押貸款機構暫時增持房貸資產。

  為信貸市場提供支持

  據美聯社19日報道,保爾森將于20日在國會眾議院金融服務委員會作證時作出上述表示。政府支持的聯邦全國抵押貸款協會(簡稱“房利美”)和聯邦住房抵押貸款公司(簡稱“房地美”)由于此前均發生過重大財務丑聞,其上級監管部門于2006年對兩家機構持有的抵押貸款資產設置了上限,規定二者只能購買或提供擔保單一價值在41.7萬美元或以下的房貸產品。

  知情人士稱,保爾森將在國會作證時宣布考慮暫時放寬這一限制。他將對國會議員們表示,允許兩家機構購買更高金額的房貸產品無疑將為抵押貸款市場“提供短期支持”。

  與此同時,保爾森還將敦促國會通過立法加強對兩家房貸機構的監管。他將表示,擴展其業務“而不解決監管體制存在的根本問題”,這是“不合理和不負責任的”。

  自美國次級抵押貸款危機爆發后,房利美、房地美公司以及美國國會一些民主黨議員紛紛要求監管機構放松限制,允許兩大房貸機構吸納更多房貸資產,彌補因投資者對房貸市場信心不足而導致的這部分需求減少。

  房利美和房地美是由美國國會創建并獲得信用支持的抵押貸款公司,其主要職能是購買抵押貸款資產然后將其重新打包為債券出售給投資者,從而支持美國的

房地產市場。

  美聯儲主席伯南克在9月17日致眾議院金融委員會主席Barney Frank的信函中就稱,如果國會決定允許房利美和房地美在二級市場購買規模更大的抵押貸款,則這一調整應當迅速完成并且只能是臨時性措施。

  分析師指出,伯南克的言論具有重要意義,因為他并沒有反對允許這兩家公司暫時購買規模更大的抵押貸款的可能性,而美聯儲以前從未采取過這樣的立場。但他并沒有直接同意上述調整,也沒有表示什么是合適的貸款規模。

  全力防止信貸問題惡化

  作為美國

財政部長,保爾森8月底時就表示,美國將安全化解目前的信貸危機,市場流動性將會恢復正常。

  保爾森當時在接受采訪時說,此次信貸危機是在全球經濟非常強勁、美國經濟非常健康的背景下發生的,這意味著美國經濟應能消除危機所帶來的影響。他指出,解決危機需要時間,投資者要有耐心。他同時認為,信貸危機將給美國經濟帶來一定影響。由于危機發生,美國經濟增長速度會相應減慢。

  當天,保爾森還和美聯儲主席伯南克一起會見了美國參議院銀行委員會主席克里斯托弗·多德。

  多德在會見后對媒體表示,保爾森和伯南克都保證,將利用他們職權范圍內的“所有手段”來防止美國住房和信貸市場問題惡化。

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