2013年的債務危機破壞了部分投資者對塞浦路斯的信任，也帶來了低位涌入的精明投資者。

　　9月23日，塞浦路斯駐華大使館首席經濟商務公使歐陽路(Petros Petrou)告訴《第一財經日報》， 2013年塞浦路斯發出了1408個永久居留權(PRP)，是2012年(423個)的近3.5倍，預計今年發出的永久居留權還將多于去年。

　　中國為塞浦路斯房地產最大新市場

　　自塞浦路斯買房移民政策推出后，當地房產買賣交易量不斷攀升，而俄羅斯人和中國人為最大買家。

　　樂浦地產海外業務發展總監安佐對本報記者表示，對于中國投資者而言，買房移民是最具吸引力的投資項目，這兩年中國已經成為塞浦路斯房產最大的海外新市場。

　　根據政策，申請人只需證明本人名下擁有3萬歐元的穩定年收入、購買價值不少于30萬歐元的房產，并出示至少3萬歐元的3年定期存款證明，即可申請塞浦路斯的永久居住權。同時，申請人需證明自己沒有在塞浦路斯工作的意圖，申請成功后每兩年需要進入塞浦路斯至少一次，但對停留的時間并沒有作出限制。

　　和其他歐洲國家的買房移民政策相比，塞浦路斯在購房后就可立刻獲得永久居留權；希臘的買房移民政策是購買25萬歐元以上房產后獲得5年居留許可；而葡萄牙、西班牙則是在購買至少50萬歐元房產后先頒發暫時的房產投資居留權，5年內兩次續辦居留權后才可申請永久居留權。

　　獲得塞浦路斯永久居留權的投資者及其家屬雖可享受免費的教育和醫療保障，并可在當地進行經商等投資，但并無工作許可。另外，所購房產可以轉賣，但須永久持有30萬歐元以上的物業，即賣掉持有房產的同時要購入另一套不少于30萬歐元的房產。

　　歷史數據稱房價每7年翻番

　　2014年，評級機構穆迪將塞浦路斯CAA3的主權信用評級由“穩定”提升至“正面”，當地3家銀行的存款評級展望則由負面上調至正面。歐陽路表示，這是塞浦路斯經濟回暖的證據，也提醒投資者進入的好時機已至。

　　安佐告訴本報記者，根據2013年的數據，塞浦路斯的房價每7年就會翻一番，目前也正處于從低點往上升的過程，建議中國投資者可以按5年以上的計劃進行投資。

　　據安佐描述，30萬歐元在塞浦路斯大約可購買使用面積達120~140平方米的兩房或三房公寓。當地的房產稅和物業費等均低于歐洲的平均水平，預計每年在房產相關費用上的花費僅為1000歐元。

　　另外，雖然塞浦路斯已經申請成為申根國家，但目前尚未生效，預計2016年才會正式實現。