西蒙地產(chǎn)最新實(shí)時行情公司新聞公司研究機(jī)構(gòu)持股財務(wù)信息房地產(chǎn)信托投資基客戶端

　　新浪財經(jīng)訊 北京時間10月25日晚間消息，美國最大的購物中心所有者及運(yùn)營商西蒙地產(chǎn)集團(tuán)(SPG)周五發(fā)布財報稱，第三季度凈盈利增長22%，得益于其美國物業(yè)入住率的上升，以及基本租金的提高。

　　作為衡量房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力的一個關(guān)鍵指標(biāo)，運(yùn)營現(xiàn)金流(FFO)也有所增長。

　　該公司還上調(diào)了全年業(yè)績預(yù)期，將每股盈利預(yù)期從此前的3.98-4.08美元上調(diào)至4.10-4.16美元，并將每股FFO預(yù)期從此前的8.60-8.70美元上調(diào)至8.72-8.78美元。

　　該公司還宣布，其董事會已批準(zhǔn)將季度股息從每股1.15美元上調(diào)至每股1.20美元。

　　西蒙地產(chǎn)集團(tuán)在北美和亞洲擁有超過325家購物中心和直銷中心，被分析師視為美國房地產(chǎn)投資信托行業(yè)中最強(qiáng)大的公司之一。該公司最近幾季的FFO一直持續(xù)增長，盡管開支也在上升。

　　該公司第三季凈盈利從上年同期的2.55億美元，合每股84美分，增至3.12億美元，合每股1美元，高于接受湯森路透調(diào)查的分析師平均預(yù)期的95美分。

　　每股運(yùn)營現(xiàn)金流從上年同期的1.99美元增至2.21美元，高于分析師平均預(yù)期的2.16，美元。營收增長6%，至13億美元，高于分析師平均預(yù)期的12.8億美元。

　　該公司美國物業(yè)的入住率從上年同期的94.6%升至95.5%。每平方英尺基本最低租金上升3.5%，至41.73美元。運(yùn)營開支增加了5.7%。(羽箭)