據傳，深萬科(200002.SZ)公布零二年業績﹐雖然已沒有零一年出售的萬佳百貨的營收入賬﹐但在結算樓宇面積增長百分之六十二點三的拉動下﹐營收仍增長百分之二點六八﹐零二年全國的市場份額也由零一年的百分之零點八八上升至零點九四。

　　沒有零一年公司轉讓萬佳百貨股權獲得的投資收益二點一一億元人民幣和萬佳百貨零一年前八個月的利潤﹐萬科零二年在房地產營收增長的帶動下﹐實現凈利三點八二億元人民

幣﹐增幅為百分之二點三二﹐錄得每股盈利零點六一元人民幣﹐并有分派紅股的預案。至零二年末萬科擁有待開發的專案資源七百零六萬平方米。

　　以零三年可開工計劃﹐預計可維持未來四年的經營需求。根據萬科經營計劃零三年的開工和竣工面積別達到一百八十一萬平方米和一百七十一萬平方米﹐增速為百分之八點三和百分之四十五﹐計劃的結算面積約一百四十五萬平方米﹐增幅達到百分之二十九點五。因上海﹑北京等高價格城市樓宇結算面積增長較快﹐預計公司零三年營收和凈利增幅將達到百分之四十和百分之五十左右。公司零二和零三年每股盈利分別為零點六一元人民幣和零點九元人民幣﹐零三市盈率七倍。仍維持“買入”建議。