房價十問之二：調房價必須破除土地財政

　　在財經視點第一期中，我們實地調查了北京部分地區的房價在地產新政出臺之后的的走勢，發現望京通州等地出現了15%左右的降幅。當前的降價是調控預期下的短期反應，對更長期房價的走勢，業內人士認為還是由土地的供需決定的。潘石屹稱土地供應不提高，房價難降。對于潘石屹的觀點，從圖中不難發現房價瘋狂上漲的時期都是土地供應比較少的時期。在最新出臺的地產調控“國十條”當中，第五條就規定“增加居住用地的有效供應”。但具體執行中，加大土地供應還是要靠地方政府來實施，那么地方政府有沒加大供給的動力呢？[詳細]

• 添加到微薄 潘石屹認為土地供應不提高 房價難降
• 添加到微薄 趙曉稱土地財政限制土地供應提升
• 添加到微薄 土地出讓金已成為地方財政收入主要來源
• 添加到微薄 控制地價的關鍵在于土地制度的改革
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