你不理財財也不理你 國際理財博覽會寫真(多圖)(3)
圖片由CCTV《經濟半小時》提供
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今年上半年，溫州大量資金流入房地產投資，被外界稱為溫州購房團，所到之處，把當地的新樓盤訂購一空。浙江金華參展商：“總共拿來100多套房，現在銷售了90多套了，沒剩下幾套，大概有3000多萬元�！� 武漢參展商表示：“我們現在這個樓盤賣了80%多了，差不多60%都是溫州人投資的�！�
專家認為大規模投資房地產有可能造成泡沫。先進入的投資者也許能獲利，后來的投資者就有風險了。而國務院發展研究中心剛剛發布的第3季度市場分析報告指出，雖然今年前三季度全國房價上漲了13%，但是在升息的壓力下，第四季度房價增速有可能放緩。
這理財市場的熱點，也是風水輪流轉。最近有一個機構進行了一次調查，全國7大城市921個高收入家庭所選擇的理財工具中，股票的排名下滑兩位，儲蓄的排名上升了兩位，而收藏品、黃金珠寶以及國債、企業債券占投資的比重也有所上升。實際上，小到郵票、錢幣，大到房產、期貨、信托，國際上熱門的理財工具，都曾經倍受國內投資者的追捧。國際上，理財市場發展了幾十年，有些什么經驗我們可以借鑒？稍后，繼續關注我們的報道。
前面的節目中，我們看到投資理財進入中國的時間并不長，相比一些發達國家，國內市場還顯得比較稚嫩。其實，我們很多投資理財的觀念，也是從國外傳進來的，像前兩年，有一本外面來的書，叫《窮爸爸、富爸爸》，就曾經在老百姓中間，引發過一陣熱潮。那么，發達國家的理財與國內現在提供的這些理財服務又有哪些不同呢？來看看記者的采訪。
國外情況
在現場記者發現，展會現場也來了不少香港和國外的理財機構，采訪中，他們告訴記者，雖然目前國內各個銀行、各個機構紛紛推出了家庭理財服務，然而，與國外歐美等國家相比，二者之間也有很大的不同。作為家庭理財市場，首先就是不同國家的人對家庭理財觀念的理解的不同。凱德金融集團副總經理王松告訴記者，“對風險的認識，國內人對風險，理解為有風險的不做，沒有風險意識�！�
調查中，記者發現，國內居民一般容易混淆的兩個概念是投資和投機，對理財投資中的風險話題也表現出了強烈的回避態度。對家庭理財風險的不同理解，也使得目前國內居民對家庭理財市場的參與不如發達國家那樣普遍。此外，以及家庭理財剛剛起步不久，因此，目前國內家庭理財機構提供的品種與國外相比也顯得過于單一。王松說：“做對沖基金，我們國內是沒有的，買期指這很多的做法，國內都沒有開放。”
此外，由于國內對金融安全的考慮，因此，在一定程度上也限制了國內家庭理財中投資的范圍，目前國內開展的家庭理財服務基本上只能選擇國內的投資項目，因此，這也是國內家庭理財與國外家庭理財的最大不同。那么這種不同又將給國內家庭理財帶來那些影響呢？王松表示：“國內投資產品，它的靈活性要比較差一點，因為它都是區域性的投資，風險比較高
理財專家說，國內居民理財觀念有偏頗、家庭理財投資范圍有限，以及理財產品的單一，是約束理財市場的幾大障礙。這也讓那些進入中國的外資理財機構，多少會感到有些水土不服。采訪中，我們的記者發現，雖然它們都看好國內巨大的理財市場。但對最后能否在這個市場上淘到真金白銀，它們也做了兩手準備。
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